Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 109 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€4578
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€504,75
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Belasting (19%)
-€261,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138

Prijsbepalende factoren

  • Luxe voorzieningen en gemeenschapsvoorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • De nabijheid van golfbanen, restaurants en vrijetijdsactiviteiten verhoogt de waarde.
  • Modern design en privé buitenruimtes spreken kopers uit het hogere segment aan.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,70%

5 Jaar

33,50%

10 Jaar

67,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en recente renovaties ondersteunen de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit ervan onder expats en toeristen.
  • Type vastgoed: Appartementen in exclusieve gemeenschappen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa kunnen de waarde van onroerend goed een impuls geven.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in het gebied ondersteunt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de WOZ-waarden wijzen op stijgende vastgoedwaardes en investeringen van lokale overheden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of armaturen naar premium merken.
  • Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne huis in de prestigieuze gemeenschap Paraiso Pueblo nabij Benahavís, Spanje. Deze lichte en stijlvolle woning heeft een open concept waarbij de keuken naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en vermaak. De volledig uitgeruste keuken beschikt over decoratieve tegels, inbouwapparatuur en een ruim eiland dat dient als een perfect sociaal middelpunt. Vanuit de woonkamer stapt u op een met glas omsloten terras dat transformeert in een lounge die het hele jaar door geopend is met een schilderachtig uitzicht. De uitgestrekte privétuin biedt meerdere zitzones en ligstoelen, waardoor een privéoase ontstaat met een villa-achtige sfeer, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht en voor vrije tijd. De master suite biedt directe toegang tot de tuin, aangevuld met een moderne badkamer met een glazen inloopdouche en overal marmeren vloeren, wat de nadruk legt op luxe. Extra kenmerken zijn onder meer een ruime berging en een eigen ondergrondse parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen verhogen de woonervaring met weelderige groene ruimtes, zes buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, kinderspeelplaatsen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, CrossFit- en yogazones en een spa met een sauna, Turks bad en jacuzzi. Bewoners genieten ook van een clubhuis met restaurant en bar, een boetiekwinkel met lokale producten en 24-uursbeveiliging. Dit exclusieve pand in Benahavís, Spanje, biedt ongeëvenaard comfort, uitzonderlijke service en een schilderachtige levensstijl dicht bij golfbanen, lekker eten en lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe in Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!