Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€
€4578
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€261,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Luxe voorzieningen en gemeenschapsvoorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- De nabijheid van golfbanen, restaurants en vrijetijdsactiviteiten verhoogt de waarde.
- Modern design en privé buitenruimtes spreken kopers uit het hogere segment aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,70%
5 Jaar
33,50%
10 Jaar
67,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en recente renovaties ondersteunen de waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit ervan onder expats en toeristen.
- Type vastgoed: Appartementen in exclusieve gemeenschappen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa kunnen de waarde van onroerend goed een impuls geven.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in het gebied ondersteunt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de WOZ-waarden wijzen op stijgende vastgoedwaardes en investeringen van lokale overheden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
- Het upgraden van keukenapparatuur of armaturen naar premium merken.
- Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne huis in de prestigieuze gemeenschap Paraiso Pueblo nabij Benahavís, Spanje. Deze lichte en stijlvolle woning heeft een open concept waarbij de keuken naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor ontspanning en vermaak. De volledig uitgeruste keuken beschikt over decoratieve tegels, inbouwapparatuur en een ruim eiland dat dient als een perfect sociaal middelpunt. Vanuit de woonkamer stapt u op een met glas omsloten terras dat transformeert in een lounge die het hele jaar door geopend is met een schilderachtig uitzicht. De uitgestrekte privétuin biedt meerdere zitzones en ligstoelen, waardoor een privéoase ontstaat met een villa-achtige sfeer, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht en voor vrije tijd. De master suite biedt directe toegang tot de tuin, aangevuld met een moderne badkamer met een glazen inloopdouche en overal marmeren vloeren, wat de nadruk legt op luxe. Extra kenmerken zijn onder meer een ruime berging en een eigen ondergrondse parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen verhogen de woonervaring met weelderige groene ruimtes, zes buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, kinderspeelplaatsen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, CrossFit- en yogazones en een spa met een sauna, Turks bad en jacuzzi. Bewoners genieten ook van een clubhuis met restaurant en bar, een boetiekwinkel met lokale producten en 24-uursbeveiliging. Dit exclusieve pand in Benahavís, Spanje, biedt ongeëvenaard comfort, uitzonderlijke service en een schilderachtige levensstijl dicht bij golfbanen, lekker eten en lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!