Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
152 m²
Oppervlakte
€
€3283
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€126,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€256,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen van Marbella.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en een spa.
- Grootte van het pand en buitenruimte.
- Marktvraag naar vakantie- en beleggingspanden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,58%
5 Jaar
32,90%
10 Jaar
65,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe en vakantievastgoed.
- Type woning: Benedenwoningen zijn populair vanwege de bereikbaarheid en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden, expats en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging weerspiegelt regionale waardering en ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenterrassen met stijlvol meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in Benahavís, Spanje, perfect geschikt als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of beleggingsobject. Dit charmante appartement met 3 slaapkamers ligt in een beveiligde gated community met 24-uursbeveiliging en biedt een ruime woonkamer in een rustige omgeving. De uitgestrekte omliggende tuin en buitenterrassen bieden een ideale omgeving voor gezinnen en buitenliefhebbers. Deze accommodatie ligt dicht bij golfbanen, ongerepte stranden, Marbella en Puerto Banús en combineert gemak met luxe. Het huis beschikt over twee badkamers, waaronder een eigen badkamer in de hoofdslaapkamer, een grote woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken. Moderne gemakken zijn onder meer warme en koude airconditioning, satelliet-tv en WiFi via glasvezel. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen parkeerplaats en een berging. De gemeenschap beschikt over volgroeide aangelegde tuinen, drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, paddle-tennisbanen en een spa met sauna's en kleedkamers, die een levensstijl in resortstijl bieden. Gelegen op loopafstand van de Atalaya International School, supermarkten en het charmante dorpje Benahavís, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot eersteklas voorzieningen, golfbanen en de levendige kust van Marbella en Estepona. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit opmerkelijke appartement in Benahavís: een ideale investering op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!