Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3625
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€507.500
Own investment (30%)
€152.250
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.750
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€947,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€120,34
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€255,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en privé buitenruimte voegen waarde toe.
- De locatie in Benahavís, een gewild gebied, ondersteunt hogere prijzen.
- De grootte en indeling van het vastgoed zijn aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,43%
5 Jaar
32,15%
10 Jaar
64,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Duplex appartementen zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, vastgoedinvesteringen en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met groen of een terras.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex-appartement aan de eerste lijn van de golf in het prestigieuze El Soto de La Quinta, Benahavís, Spanje. Deze ruime woning met drie slaapkamers is perfect gepositioneerd aan de Costa del Sol en biedt een adembenemend uitzicht op de golfbaan, een grote privétuin en moderne voorzieningen. De lichte, open woon- en eetruimtes sluiten naadloos aan op de buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de schilderachtige golfbaan op de achtergrond. De volledig ingerichte keuken en bijkeuken vergroten het gebruiksgemak, aangevuld met een logeerkamer met directe toegang tot de tuin en een luxe badkamer. Boven vindt u twee royale tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de weelderige groene omgeving, die een stijlvolle familiebadkamer delen. De accommodatie beschikt over airconditioning, snel internet, beveiligde toegang via een poort, privéparkeergelegenheid en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad. Gelegen op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús en prachtige stranden, biedt dit appartement aan de golfkant van Benahaví een uitzonderlijke levensstijl voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een luxueus toevluchtsoord op de golfbaan in Spanje. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een grote privétuin, de nabijheid van meerdere golfbanen en gemakkelijke toegang tot topvoorzieningen, waardoor deze duplex een zeldzame kans is op de gewilde vastgoedmarkt van Benahavís.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!