Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€4845
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€149,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Toplocatie met panoramisch uitzicht.
- Exclusieve voorzieningen en beveiligingsfuncties.
- Nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,84%
5 Jaar
19,20%
10 Jaar
38,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe vastgoed.
- Type vastgoed: Luxe appartementen in een prestigieus project trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen aan de Costa del Sol vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen te koop in Benahavís, Spanje, met prijzen variërend van €549.000 tot €810.000. Deze exclusieve woningen met 2 en 3 slaapkamers, variërend van 103 m² tot 127 m², maken deel uit van een prestigieuze privé-urbanisatie gelegen aan de schilderachtige Costa del Sol. Gelegen op een rustige heuveltop in het gewilde gebied Los Jaralillos, biedt het project een adembenemend panoramisch uitzicht op de golfbanen van Atalaya en El Paraiso, evenals op de baai van Marbella. Deze veilige, omheinde gemeenschap bestaat uit vijf laagbouwgebouwen met elk slechts twaalf appartementen, ontworpen om rust, privacy en veiligheid te bieden. Bewoners hebben toegang tot vier prachtige zwembaden, weelderige tuinen, fonteinen, een bar en een toegewijde conciërgeservice, waardoor de levensstijl in dit eersteklas woonwijk naar een hoger niveau wordt getild. De appartementen beschikken over ruime woonruimtes en lichte hoofdslaapkamers met en-suite badkamers, aangevuld met grote terrassen die het binnen- en buitenleven naadloos laten samenvloeien, perfect om te genieten van het spectaculaire landschap en het mediterrane klimaat. Elke woning wordt volledig uitgerust opgeleverd met hoogwaardige afwerking, een stijlvol mediterraan interieur, een ondergrondse parkeergarage met pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen en een berging. De ontwikkeling geeft prioriteit aan veiligheid en comfort en zorgt voor gemoedsrust in een prachtig aangelegde omgeving. Ervaar het ultieme luxe leven op het meest gewilde onroerend goed van de Costa del Sol in Benahavís, Spanje, waar uitzonderlijke voorzieningen, adembenemende uitzichten en een prestigieuze locatie samen de perfecte woning of investeringsmogelijkheid creëren.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!