Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 135 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€3696
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 135 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€112,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€146,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,76%

5 Jaar

18,80%

10 Jaar

37,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse, dat sneller in waarde stijgt in gebieden met veel vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar premium merken.
  • Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Installeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek dit luxe penthouse-appartement met twee slaapkamers in Benahavís, Spanje, dat de perfecte mix van elegantie en mediterrane levensstijl biedt. Dit lichte en ruime penthouse ligt in de prestigieuze urbanisatie Gazules del Sol en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een aparte bijkeuken. De uitgestrekte woonkamer, met dubbelhoge plafonds en veel natuurlijk licht, creëert een verfijnde en luchtige sfeer. Een stijlvolle mezzanine doet dienst als thuiskantoor en bibliotheek, wat leidt naar een charmant terras op de eerste verdieping, ideaal voor koffie in de ochtend of voor avondontspanning. Een wenteltrap geeft toegang tot het grote privésolarium, compleet met een barbecuezone, ruimte voor een jacuzzi en ligstoelen - perfect om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De luxe slaapvertrekken bestaan ​​uit een logeerkamer met aangrenzende badkamer en een master suite met en-suite badkamer. Beide terrassen bieden adembenemende vergezichten, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Extra functies zijn onder meer twee privéparkeerplaatsen en een berging voor extra gemak. Gazules del Sol biedt voorzieningen in resortstijl, zoals 24-uursbeveiliging, aangelegde tuinen, een spa, een fitnessruimte, paddlebanen, een verwarmd binnenzwembad en buitenzwembaden, allemaal in een rustige omgeving. De toplocatie in Benahavís, Spanje, op slechts enkele minuten van gerenommeerde golfbanen zoals Atalaya Golf & Country Club en Real Club de Golf Guadalmina, maakt het ideaal voor golfliefhebbers. Dicht bij prestigieuze scholen, uitstekende restaurants en levendige steden als Marbella en Estepona, combineert dit pand in Benahavís luxe wonen naadloos met toegankelijkheid - een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!