Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€3780
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€259,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van natuurgebieden en voorzieningen.
- Uitzicht op de bergen en het plaatselijke voetbalveld.
- Buitenterras en overdekt terras.
- Potentieel voor renovatie en modernisering.
- Vraag naar vakantie- en bejaardentehuizen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,66%
5 Jaar
33,30%
10 Jaar
66,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met potentieel voor upgrades om de waarde te verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Appartementen worden over het algemeen gewaardeerd in populaire gebieden zoals Benahavís.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Overweeg wijzigingen in de open indeling.
Beschrijving
Ontdek dit charmante, onafhankelijke appartement met 3 slaapkamers in Benahavís, Spanje, dat een ruime woonkamer biedt gecombineerd met elegantie buiten. Het pand beschikt over een royale woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannende avonden, en een volledig ingerichte keuken grenzend aan de woonkamer, met het potentieel om te transformeren in een open ontwerp dat past bij de moderne levensstijl. De drie comfortabele slaapkamers omvatten een master suite met een en-suite badkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de bergen van Benahaví en het plaatselijke voetbalveld en een rustig toevluchtsoord biedt. Uniek aan dit pand in Benahaví is een grote patio die toegankelijk is vanaf de hoofdverdieping, compleet met een overdekt terras en een tweede eethoek, ideaal voor het organiseren van familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten in een schilderachtige omgeving. Gelegen in de gewilde omgeving van Benahavís, Spanje, combineert dit appartement comfort, veelzijdigheid en adembenemende vergezichten, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor kopers die op zoek zijn naar een huis of investering in een van de meest pittoreske regio's van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze woning in Benahavís biedt de perfecte mix van binnencomfort en buitenleven, allemaal binnen handbereik van de levendige Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!