Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 120 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4158
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€149,23
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en goed onderhouden interieurs behouden een hoge marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd op premium locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend weerspiegelt de stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,82%

5 Jaar

19,10%

10 Jaar

38,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie vastgoed: Goed onderhouden, modern appartement met meerwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type woning: Luxe appartement in gewilde omgeving stimuleert waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de leefruimte buiten met modern meubilair en landschapsarchitectuur.
  • Installeer energiezuinige ramen en zonnepanelen.
  • Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers op de begane grond te koop in de exclusieve Alanda Flamingos-ontwikkeling in Los Flamingos, Benahavís, Spanje. Dit premium pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het zuiden op de kust en de Middellandse Zee en biedt de hele dag zon, perfect om te ontspannen, zonnebaden of gasten te ontvangen. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap met 24-uursbeveiliging, biedt dit appartement gemakkelijke toegang via de lift vanaf uw speciale parkeerplaats en privéberging. Stap binnen in een ruime, open woonkamer en keuken die direct uitkomen op een royaal terras en tuin, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op zee. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, elk met toegang tot terrassen en en-suite badkamers, wat comfort en privacy biedt. De ontwikkeling beschikt over een prachtig gemeenschappelijk zwembad met panoramisch uitzicht op zee, perfect voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Het pand is momenteel verhuurd aan betrouwbare langetermijnhuurders en is beschikbaar voor bezichtiging vanaf 15 januari 2026. Dit uitzonderlijke appartement in Benahavís, Spanje, combineert luxe, gemak en een adembenemend landschap, waardoor het een ideale investering of permanente woning aan de Costa del Sol is.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!