Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€
€4017
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€97,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€161,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar woningen in Benahavís, beperkt aanbod, mooie uitzichten, moderne voorzieningen, nabijheid van golfbanen en stranden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,39%
5 Jaar
21,95%
10 Jaar
43,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, mogelijkheid tot upgrades om de waarde te verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit en natuurlijke schoonheid.
- Type vastgoed: Appartement op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector de groei ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden, expats en gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en veiligheid in Benahavís.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de wenselijkheid van het gebied weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Upgrade opslagoplossingen om de ruimte te maximaliseren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond in Benahavís, Spanje, dat een perfecte mix van comfort, stijl en adembenemende uitzichten biedt. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten met een weelderige tuin en een terras op het zuidwesten met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht, zodat u het hele jaar door van zon en schaduw kunt genieten. Deze toegankelijke woning is ontworpen met het oog op gemak en is ideaal voor senioren, gezinnen met kinderen en eigenaren van gezelschapsdieren. Binnen vind je een verzorgde indeling met aparte woon- en slaapgedeeltes, royale slaap- en badkamers en een grote inloopkast die tot derde slaapkamer kan worden verbouwd. Het appartement beschikt over twee ondergrondse privéparkeerplaatsen en een ruime berging, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn. Gelegen in een ultramoderne urbanisatie in Benahavís, Spanje, profiteren bewoners van meerdere zwembaden, prachtig aangelegde tuinen, groene patio's en 24-uurs beveiliging. Dit uitzonderlijke pand combineert modern leven met een schilderachtige natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is in de gewilde omgeving van Benahavís, Spanje. Mis de kans niet om deze unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!