Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 117 m² €470.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€4017
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 117 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
Kosten koper
€47.000
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€877,33
Onderhoudskosten
-€97,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Belasting (19%)
-€161,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar woningen in Benahavís, beperkt aanbod, mooie uitzichten, moderne voorzieningen, nabijheid van golfbanen en stranden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,39%

5 Jaar

21,95%

10 Jaar

43,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, mogelijkheid tot upgrades om de waarde te verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit en natuurlijke schoonheid.
  • Type vastgoed: Appartement op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector de groei ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden, expats en gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en veiligheid in Benahavís.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de wenselijkheid van het gebied weerspiegelt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Upgrade opslagoplossingen om de ruimte te maximaliseren.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond in Benahavís, Spanje, dat een perfecte mix van comfort, stijl en adembenemende uitzichten biedt. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten met een weelderige tuin en een terras op het zuidwesten met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht, zodat u het hele jaar door van zon en schaduw kunt genieten. Deze toegankelijke woning is ontworpen met het oog op gemak en is ideaal voor senioren, gezinnen met kinderen en eigenaren van gezelschapsdieren. Binnen vind je een verzorgde indeling met aparte woon- en slaapgedeeltes, royale slaap- en badkamers en een grote inloopkast die tot derde slaapkamer kan worden verbouwd. Het appartement beschikt over twee ondergrondse privéparkeerplaatsen en een ruime berging, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn. Gelegen in een ultramoderne urbanisatie in Benahavís, Spanje, profiteren bewoners van meerdere zwembaden, prachtig aangelegde tuinen, groene patio's en 24-uurs beveiliging. Dit uitzonderlijke pand combineert modern leven met een schilderachtige natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is in de gewilde omgeving van Benahavís, Spanje. Mis de kans niet om deze unieke woning op een van de meest gewilde locaties van Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!