Terug

Huis in San Pedro del Pinatar, 3 slaapkamers, 140 m² €350.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

140 m²

Oppervlakte

€

€2500

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2

House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3

+11 foto's

Analyse

Prijs

€350.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€105.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€35.000

Geschat nachttarief

€128,01

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€653,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€116,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€350,43

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar

-€86,88

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€151,15

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€128,01

Hoogseizoen

€158

Middenseizoen

€122,08

Laagseizoen

€81

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en golfbanen.
Uitzicht op zee en buitenterrassen.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
Staat van het vastgoed en een modern interieur.
Lokale vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	23,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	15,3 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	10,8 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	12,6 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	13,9 km
€208	Modern villa with private pool	0,7 km
€220,40	Beach House	18,0 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	2,9 km
€96	Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach	19,3 km
€379	Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views!	10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,52%

5 Jaar

27,60%

10 Jaar

55,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar kusteigendommen.
Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantieverhuur en bejaardentehuizen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
Verbeter de buitenruimtes met meubilair en landschapsarchitectuur.
Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Regelmatig onderhoud om vastgoed in topconditie te houden.

Beschrijving

Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze prachtige bungalows met 2 slaapkamers in San Pedro del Pinatar, Spanje. Deze eigendommen zijn perfect gelegen in deze levendige badplaats en bieden een adembenemend uitzicht op zee vanaf de ruime terrassen, waardoor ze ideaal zijn om te genieten van de mediterrane zon. Elke bungalow beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een zorgvuldig ontworpen interieur dat comfort en stijl garandeert. Bewoners kunnen ontspannen bij twee gemeenschappelijke zwembaden omgeven door weelderige tuinen, waardoor een serene omgeving ontstaat om te ontspannen of te socialiseren. Gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden en eersteklas golfbanen, zijn deze huizen in San Pedro del Pinatar perfect voor zowel vakantieretraites als permanente woningen. De natuurlijke bezienswaardigheden van de stad, waaronder de beroemde zoutvlakten van Las Salinas en therapeutische modderbaden, voegen een unieke aantrekkingskracht toe aan deze kustlocatie. Met de nabijheid van de luchthaven van Murcia en een levendige lokale scène met restaurants, winkels en jachthavens, bieden deze eigendommen een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust in Spanje. Ontdek uw droomhuis in San Pedro del Pinatar en geniet van de perfecte mix van natuurlijke schoonheid, buitenactiviteiten en moderne gemakken in deze charmante Spaanse badplaats.