Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
133 m²
Oppervlakte
€
€2857
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€104,81
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€296,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,25
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€82,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€104,81
Hoogseizoen
€135
Middenseizoen
€100,33
Laagseizoen
€67
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt aan de Spaanse kust zal naar verwachting sterk blijven dankzij de aantrekkingskracht van toerisme en lifestyle.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 23,3 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,2 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,7 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 12,6 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 13,6 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 1,1 km |
| €220,40 | Beach House | 18,2 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,4 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 19,7 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 10,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,77%
5 Jaar
13,85%
10 Jaar
27,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand lijkt nieuw gebouwd of onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het aanleggen van de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te verbeteren.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwvilla's met privézwembaden in San Pedro del Pinatar, Spanje, die de perfecte mix bieden van eigentijds design, comfort en toplocatie aan de Costa Cálida. Deze exclusieve ontwikkeling beschikt over vijf halfvrijstaande villa's gelegen in een levendige kustplaats die bekend staat om zijn prachtige stranden, natuurparken en levendige gemeenschap. Elke stijlvolle villa beschikt over twee verdiepingen, drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen, vakantiebestemmingen of investeringsmogelijkheden. De begane grond verwelkomt u met een open keuken die verbonden is met een lichte woon- en eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een achterterras die leidt naar een privétuin en een zwembad. Boven bieden twee extra slaapkamers, een badkamer en een ruim terras uitstekende leefruimte buiten, inclusief toegang tot een privésolarium op het dak, perfect om te zonnebaden of gasten te ontvangen. Deze huizen zijn gebouwd met hoogwaardige afwerkingen en beschikken over volledig uitgeruste keukens, privégarages, buitenverlichting en een zomerkamer waar u het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen op slechts 3,5 km van de stranden van Mar Menor en dichtbij lokale voorzieningen, golfbanen en jachthavens, zijn deze nieuwe villa's in San Pedro del Pinatar een uitzonderlijke investering aan de Spaanse Middellandse Zeekust. Geniet het hele jaar door van de zon, prachtige zandstranden en natuurparken zoals Salinas y Arenales. Gunstig gelegen op slechts 35 km van de luchthaven van Murcia en 75 km van de luchthaven van Alicante, bieden deze eigendommen een perfecte levensstijl aan zee met gemakkelijke toegang tot alles wat u nodig heeft. Beveilig vandaag nog uw moderne nieuwbouwvilla in San Pedro del Pinatar, Spanje en begin uw mediterrane droom te leven.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!