Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 3 slaapkamers, 158 m² €499.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

158 m²

Oppervlakte

€

€3164

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 158 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 3 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 3

+3 foto's

Analyse

Prijs

€499.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€149.970

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€49.990

Geschat nachttarief

€132,08

Verwachtte bezettingsgraad

63%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€933,15

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€131,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€379,65

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€118,73

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€120,55

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€132,08

Hoogseizoen

€166

Middenseizoen

€127,75

Laagseizoen

€95

Prijsbepalende factoren

Locatie: Eerstelijns golf- en uitzicht op zee verhogen de waarde.
Kenmerken van het vastgoed: privézwembaden, een solarium op het dak en duurzame energiesystemen voegen premiumwaarde toe.
Marktvraag: Grote vraag naar luxe vakantie- en beleggingsobjecten.
Economische stabiliteit: De stabiele economie van Spanje ondersteunt de waardestijging van vastgoed.
Groei van het toerisme: Toenemend toerisme in Pilar de la Horadada verhoogt de verhuur- en wederverkoopwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	18,2 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	18,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	23,4 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	20,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	11,8 km
€96	Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola	14,0 km
€216,40	Dreamscape Villa by Fidalsa	15,9 km
€189,60	Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort	16,8 km
€208	Modern villa with private pool	4,4 km
€154,20	CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi	3,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,08%

5 Jaar

15,40%

10 Jaar

30,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met duurzame kenmerken zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
Type vastgoed: Eerstelijns golfvilla's zijn zeer gewild en worden sneller gewaardeerd.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking en moderne apparatuur.
Voeg slimme domotica-functies toe.
Verbeter het buitenlandschap en de tuinruimtes.
Installeer extra energiezuinige systemen of zonnepanelen.
Verbeter tuinmeubilair en voorzieningen voor een luxe uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige eerstelijnsgolfvilla's in Pilar de la Horadada, Spanje. Perfect gepositioneerd met een panoramisch uitzicht over de prestigieuze golfbaan en de sprankelende Middellandse Zee, bieden deze elegante huizen een rustig toevluchtsoord op een gewilde locatie aan de kust. Elke villa beschikt over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, ontworpen voor comfort en stijl. Geniet van exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad, een uitgestrekt solarium op het dak met adembenemende vergezichten en weelderige tuinruimtes. Deze villa's zijn gebouwd op individuele percelen zonder gemeenschapskosten en bieden maximale privacy en onafhankelijkheid. Duurzame kenmerken zijn onder meer zonne-energiesystemen, terwijl privéparkeergelegenheid voor extra gemak zorgt. Strategisch georiënteerd om het natuurlijke licht te maximaliseren en omringd door levendig groen, combineren deze eigendommen het buitenleven naadloos met rust. Gelegen in Pilar de la Horadada, een charmant kustplaatsje aan de Spaanse Costa Blanca, zijn deze luxe villa's ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid. Met gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, topgolfbanen en lokale voorzieningen, belichamen deze eerstelijnsgolfvilla's in Pilar de la Horadada de perfecte mediterrane levensstijl.