Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€4492
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€584.000
Own investment (30%)
€175.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.090,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€101,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€134,48
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€94,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking.
- Locatie in een gewilde kustplaats.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Ontwikkeling van lokale infrastructuur en diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,06%
5 Jaar
10,30%
10 Jaar
20,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in de regio Alicante.
- Type woning: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en tweede huizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaande zwembadruimte upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in Pilar de la Horadada, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern comfort in een prachtige omgeving aan de kust. Deze prachtige villa's met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd tussen € 535.000 en € 559.000, combineren modern design met natuurlijke schoonheid en bieden een ideale investering of droomhuis in het hart van de gewilde wijk van Alicante. Gelegen in een rustige ontwikkeling met oriëntatie op het westen, bieden deze villa's een prachtig uitzicht op privétuinen en zwembaden, op slechts enkele minuten van ongerepte stranden en plaatselijke golfbanen. Elke villa beslaat ongeveer 122 tot 130 vierkante meter en beschikt over privéterrassen, aangelegde tuinen en hoogwaardige afwerkingen. De volledig uitgeruste keukens komen uit op ruime woonruimtes met ultramoderne apparatuur, perfect voor entertainment. Moderne gemakken zijn onder meer vooraf geïnstalleerde airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en gemotoriseerde zonwering, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Beveiligingsfuncties zoals gepantserde deuren en privéparkeergelegenheid zorgen voor gemoedsrust. Het buitenleven wordt versterkt door barbecueplekken en een serene omgeving, waardoor deze villa's ideaal zijn voor een ontspannen leven aan de kust. Gelegen in Pilar de la Horadada, Spanje, biedt deze levendige stad een perfecte mix van authentieke Spaanse cultuur, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. De groeiende infrastructuur en de nabijheid van de luchthaven van Alicante maken deze villa's tot een aantrekkelijke keuze voor tweede huizen of vastgoedinvesteringen in de zonnige Spaanse Costa Blanca. Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze uitzonderlijke villa's in Pilar de la Horadada, Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!