Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
131 m²
Oppervlakte
€
€4121
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€539.900
Own investment (30%)
€161.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.007,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€109,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,23
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€109,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en recreatievoorzieningen.
- Energiezuinige functies en modern design.
- Veilige gemeenschapsomgeving.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral als vakantiebestemming.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,60%
5 Jaar
13,00%
10 Jaar
26,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Veelgevraagde villa's in mediterrane stijl trekken kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor meer gemak.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Het installeren van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
- Verbetering van de buitenverlichting en entertainmentruimtes.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze prachtige villa's in mediterrane stijl. Deze gloednieuwe villa's met 3 slaapkamers liggen in het hart van de Costa Blanca en bieden ruime woonruimtes, privézwembaden en uitgestrekte terrassen met een spectaculair uitzicht. Elke villa is ontworpen voor comfort en moderne elegantie en beschikt over een open woon-eetkamer die naadloos verbonden is met een privétuin, perfect voor buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich een hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer, terwijl op de bovenste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers zijn, elk met hun eigen badkamer, en een solarium op het dak, ideaal om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Energiezuinige voorzieningen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen, vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en ingebouwde kasten verhogen het comfort en de duurzaamheid. Deze villa's in Pilar de la Horadada liggen dicht bij golfbanen, stranden en een verscheidenheid aan recreatieve voorzieningen binnen een veilige gemeenschap en bieden de perfecte mix van rust en gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning in Pilar de la Horadada, Spanje, biedt uitzonderlijk investeringspotentieel, charmant wonen aan de kust en gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!