Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5884
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€659.000
Own investment (30%)
€197.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,11
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.230,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€379,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,54
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€65,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,11
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en winkelcentra.
- Hoogwaardige constructie en modern design.
- Buitenvoorzieningen zoals privézwembaden, terrassen en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,26%
5 Jaar
6,30%
10 Jaar
12,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en buitenvoorzieningen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe huizen in mediterrane stijl trekken kopers en investeerders uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitsvol leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Smart home-systemen installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe huizen in mediterrane stijl in Pilar de la Horadada, Spanje, met een exclusieve collectie van 10 moderne woningen in een rustige groene omgeving op slechts 2 km van prachtige stranden. Deze premium woningen combineren privacy, comfort en hoogwaardig design, waardoor ze ideaal zijn voor zowel permanente bewoning als investeringsmogelijkheden in de gewilde Costa Blanca-regio. Elke woning beschikt over ruime terrassen, privézwembaden, weelderige tuinen en een modern interieur uitgerust met airconditioning, elektrische rolluiken en hoogwaardige keukenapparatuur. Geniet van het buitenleven met privésolariums, zomerkeukens, pergola's en jacuzzi's, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Veiligheid krijgt prioriteit met video-intercomsystemen en privéparkeergelegenheid. Kies uit elegante halfvrijstaande villa's of stijlvolle appartementen op de bovenste en begane grond, allemaal ontworpen met onderhoudsarme tuinen en moderne esthetiek. Deze huizen liggen in Pilar de la Horadada en profiteren van de nabijheid van ongerepte stranden, gerenommeerde golfbanen zoals Lo Romero Golf en winkelcentra zoals Zenia Boulevard en Dos Mares. Met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante biedt deze toplocatie aan de Spaanse Costa Blanca een uitzonderlijke levensstijl voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en uitstekende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve vastgoedinvestering in Pilar de la Horadada, deze woningen bieden ongeëvenaarde kwaliteit en waarde in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!