Terug

Huis in Manilva, 5 slaapkamers, 300 m² €550.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€1833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 5 bedrooms, 300 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 5 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 5 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 5 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Geschat nachttarief
€263,57
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Onderhoudskosten
-€250
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€517,09
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€218,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€263,57
Hoogseizoen
€281
Middenseizoen
€200,92
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 20,0 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 8,9 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 7,4 km
€301,40 Marina de Casares by the beach 2,3 km
€862 Stunning 5 bedroom Villa with Pool & Hot Tub- Zest 2,9 km
€456,60 Beautiful 5 Bedroom Villa, Sea Views, Heated Pool 3,1 km
€328,80 Villa by Playa de La Duquesa, Manilva, Costa del Sol 4,8 km
€800 Modern villa, new construction in Sotogrande Costa 11,9 km
€383,80 Luxury Villa: Pool, Garden, Mountain & Ocean Views 14,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,08%

5 Jaar

25,40%

10 Jaar

50,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Villa in een gewilde omgeving trekt premium kopers aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of spa om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Upgraden van keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
  • Energie-efficiënte systemen installeren om de bedrijfskosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 5 slaapkamers te koop in Manilva, Spanje, een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe wonen aan de Costa del Sol. Gelegen in de exclusieve Urb. Vistamar Duquesa Norte, deze ruime villa van 300 m² biedt een perfecte mix van comfort en elegantie. Het pand beschikt over vijf royale slaapkamers, vier moderne badkamers en twee grote, uitnodigende woonkamers - ideaal voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken biedt gemak voor het dagelijks leven. Stap buiten het terras op of ontspan op het privésolarium terwijl u geniet van het prachtige Spaanse klimaat. De villa beschikt ook over een eigen tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en een speciale parkeerplaats op het perceel. Gelegen in een veilige privé-urbanisatie, genieten bewoners van toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen en verschillende gemeenschappelijke zwembaden, wat de lifestyle-aantrekkingskracht van dit Manilva-eigendom vergroot. Het royale perceel van 476 m² biedt voldoende ruimte en privacy, met gemeenschapskosten ongeveer 287 euro per maand en IBI van 1.450 euro. Deze uitzonderlijke villa in Manilva, Spanje, biedt een fantastische investeringsmogelijkheid op een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Dit pand, geprijsd op 550.000 euro plus belastingen, combineert luxe, comfort en een toplocatie voor diegenen die op zoek zijn naar een stukje paradijs in Zuid-Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!