Terug

Huis in Manilva, 4 slaapkamers, 242 m² €545.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
242 m²
Oppervlakte
€2252
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 4 bedrooms, 242 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 4 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 4 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 4 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 3
+54 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€313,21
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€201,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€785,96
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€518,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€313,21
Hoogseizoen
€353
Middenseizoen
€302,42
Laagseizoen
€244

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en het natuurreservaat: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Uitzicht en buitenruimtes: Panoramisch uitzicht op zee en de bergen verhoogt de aantrekkelijkheid.
  • Milieuvriendelijke kenmerken: Zonnepanelen voegen waarde toe en zijn aantrekkelijk voor milieubewuste kopers.
  • Locatie: In de buurt van La Duquesa en Sotogrande, bekende luxebestemmingen, die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€567,60 Villa Tortuga Benamara 21,9 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 21,1 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 8,7 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 7,1 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 3,0 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 7,1 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 6,8 km
€313,83 Book your holidays at this fully renovated Villa 9,2 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 10,8 km
€235,20 Marina16 - Alcaidesa Beach 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,18%

5 Jaar

60,90%

10 Jaar

121,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Naar verwachting stabiel of verbeterend, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende belangstelling van expats en gepensioneerden, toenemende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Manilva en nabijgelegen gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, indicatief voor stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
  • Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van leven aan de kust met dit uitzonderlijke herenhuis in Manilva, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Dit unieke pand in Manilva beslaat vier zorgvuldig ontworpen niveaus en combineert modern comfort met natuurlijke schoonheid. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken, een gastentoilet en twee terrassen: een op het oosten gericht voor ochtendzon en een ander met een spectaculair uitzicht op zee dat leidt naar een privétuin. Boven ontdekt u twee royale slaapkamers, elk met inloopkasten en een eigen badkamer met veel natuurlijk licht. Eén slaapkamer komt uit op een groot terras met uitzicht op de zee en de bergen, terwijl de andere een gezellige buitenruimte op het oosten biedt met prachtige vergezichten richting Marbella. Op de derde verdieping bevindt zich een veelzijdige derde slaapkamer met een eigen badkamer, die uitkomt op een groot terras met een panoramisch uitzicht op de zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. De kelder biedt een grote, natuurlijk verlichte kamer, perfect als vierde slaapkamer of entertainmentruimte, naast een berging en een vierde badkamer. Directe toegang tot een ondergrondse parkeergarage voor twee voertuigen zorgt voor extra gemak. Milieuvriendelijke voorzieningen zijn onder meer zonnepanelen voor warm water. Gelegen in de rustige Bahía de las Rocas nabij Manilva, grenst dit pand aan een charmant natuurgebied, ideaal voor natuurliefhebbers. Op slechts enkele minuten van La Duquesa en Sotogrande, met alle voorzieningen in de buurt, biedt dit herenhuis in Manilva een perfecte mix van rust, luxe en een spectaculair uitzicht op zee in Spanje. Ontdek vandaag nog uw droomhuis in Manilva!

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!