Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€4258
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€130,06
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€373,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€101,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€130,06
Hoogseizoen
€163
Middenseizoen
€127,08
Laagseizoen
€101
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en recreatieve voorzieningen.
- Uitzicht op de omliggende heuvels en de kust.
- Modern architectonisch ontwerp en ruim interieur.
- Buitenruimte en privé buitenvoorzieningen.
- Gated community-beveiliging en exclusiviteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 7,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,4 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 16,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 17,0 km |
| €177 | Villa Cana | 17,0 km |
| €147,20 | Casa Azul | 17,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,38%
5 Jaar
11,90%
10 Jaar
23,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne interieurs en exterieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Herenhuizen zijn populair vanwege hun mix van privacy en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Creëer extra entertainmentruimtes buiten.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe herenhuizen in Manilva, Spanje, die luxe wonen bieden met prijzen variërend van € 545.000 tot € 625.000. Deze prachtig ontworpen huizen met 3 slaapkamers en 3 badkamers hebben een ruim interieur van 128 m² vol natuurlijk licht, met moderne architectuur en verfijnde details. Gelegen in de zeer gewilde heuvels van Manilva, op slechts 3 minuten rijden van Puerto de la Duquesa, bieden deze woningen gemakkelijke toegang tot de tolweg AP7 en liggen ze dicht bij gerenommeerde golfbanen en recreatievoorzieningen.
Elk herenhuis, genesteld in een exclusieve gated community, belichaamt hedendaagse elegantie en functionaliteit. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen om het adembenemende uitzicht en het buitenleven te maximaliseren, met kenmerken zoals dubbelhoge plafonds in de woonruimtes, dakramen die het interieur overspoelen met daglicht en open indelingen die een gevoel van volume en luxe creëren. De ruime hoekkavels, gemiddeld 150 m² en maximaal 300 m², bieden voldoende buitenruimte voor ontspanning en vermaak.
Deze luxe herenhuizen in Manilva, Spanje, belichamen het verfijnde gemeenschapsleven, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een majestueuze vakantie of permanente woning. Elk detail weerspiegelt een toewijding aan kwaliteit en comfort en biedt een levensstijl van exclusiviteit en verfijning. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een levendig centrum dicht bij de topattracties van de Costa del Sol, deze eigendommen in Manilva onderscheiden zich als een eersteklas keuze voor luxe onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!