Terug

Huis in Manilva, 3 slaapkamers, 225 m² €615.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
225 m²
Oppervlakte
€2733
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 3 bedrooms, 225 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 3 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 3 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 3 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 3
+62 foto's

Analyse

Prijs
€615.000
Own investment (30%)
€184.500
Kosten koper
€61.500
Geschat nachttarief
€130,06
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.148
Onderhoudskosten
-€187,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€373,84
Gemeentelijke belastingen
-€143,19
Belasting (19%)
-€58,22
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€130,06
Hoogseizoen
€163
Middenseizoen
€127,08
Laagseizoen
€101

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de vastgoedprijzen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vakantie- of permanente woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed kunnen verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,21%

5 Jaar

6,05%

10 Jaar

12,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades, die de ROI kunnen verbeteren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer de binnenruimtes om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Upgrade keuken en badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in Manilva, Spanje, met 210 m² prachtig onderhouden woonruimte in een rustige woongemeenschap. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl of een lucratieve investering. Deze woning beschikt over een ruime indeling met 3 grote slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en 3 moderne badkamers. De master suite beschikt over een eigen kleedkamer, terwijl twee slaapkamers beschikken over charmante terrassen van 5 m², ideaal om buiten te ontspannen. De ruime woonkamer van 45 m², compleet met een gezellige open haard, biedt een uitnodigende sfeer voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van gloednieuwe roestvrijstalen apparaten, die een modern design combineren met functionaliteit. Stap naar buiten en geniet van een privétuin van 40 m², ideaal om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Extra voorzieningen zijn onder meer een opslagruimte van 12 m², een speciale houtopslag en het gemak van drie privégarages - een uitzonderlijk kenmerk in het onroerend goed in Manilva, Spanje. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad, onderhouden volgens hoge normen, met lage gemeenschapskosten van slechts € 30 per maand. De toplocatie van de accommodatie in Manilva biedt gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale permanente woning of vakantieoord is. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer drie garages, een ruime woonkamer met open haard, privéterrassen, een privétuin en een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad - allemaal in een gewilde omgeving in Manilva, Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!