Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
266 m²
Oppervlakte
€
€2628
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,89
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€221,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€370,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€14,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,89
Hoogseizoen
€159
Middenseizoen
€123,67
Laagseizoen
€98
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, jachthavens en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een tennisbaan en een kinderspeelplaats.
- Spectaculair uitzicht op zee en buitenleefruimtes.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 7,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,4 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 16,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 17,0 km |
| €177 | Villa Cana | 17,0 km |
| €147,20 | Casa Azul | 17,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,27%
5 Jaar
1,35%
10 Jaar
2,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern ontwerp, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust, vooral in populaire gebieden als Manilva.
- Type woning: Herenhuis in een gated community met voorzieningen, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in eigendommen aan de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan zee, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen die de waardegroei van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat duidt op een stijgende woningwaarde en vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer energiezuinige ramen of zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers en slaapkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met drie slaapkamers in de gewilde Golden View I-gemeenschap, gelegen in Manilva, Spanje. Deze accommodatie is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een premium levensstijl aan zee en biedt een spectaculair open uitzicht op zee dat zich uitstrekt tot aan Gibraltar en de Marokkaanse kust. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt het hele jaar door voor overvloedig natuurlijk licht en adembenemende zonsondergangen. Het hoogtepunt van dit huis is het uitgestrekte solarium op het dak, met een jacuzzi die comfortabel plaats biedt aan zes personen, een buitenkeuken en extra opslagruimte, waardoor het een ideale ruimte is om buiten te entertainen en te ontspannen met een prachtig uitzicht op zee. Het lagere niveau herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een ensuite badkamer en een eigen balkon met uitzicht op de zee. Twee extra tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten delen een moderne familiebadkamer. De belangrijkste woonruimte heeft een open ontwerp met een lichte woon-, eet- en keukenruimte die naadloos overgaat in een terras en in een privétuin, perfect om te genieten van het buitenleven aan de Costa del Sol. De woning beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen met directe toegang tot de kelder voor extra gemak en veiligheid. Golden View I is een veilige, omheinde gemeenschap met voorzieningen zoals een zwembad, een speeltuin voor de kinderen, een paddle-tennisbaan en gemeenschappelijke voorzieningen, allemaal binnen handbereik van de stranden, jachthavens en lokale voorzieningen in Manilva, Spanje. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantieverblijf, dit herenhuis in Manilva biedt uitzonderlijk wonen aan de kust aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!