Terug

Huis in Manilva, 4 slaapkamers, 184 m² €780.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
184 m²
Oppervlakte
€4239
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€780.000
Own investment (30%)
€234.000
Kosten koper
€78.000
Geschat nachttarief
€309,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.456
Onderhoudskosten
-€153,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€833,40
Gemeentelijke belastingen
-€167,62
Belasting (19%)
-€488,43
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€309,60
Hoogseizoen
€353
Middenseizoen
€304,17
Laagseizoen
€254

Prijsbepalende factoren

  • Luxe voorzieningen en een modern design trekken premium kopers aan.
  • Toplocatie nabij stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Hoogwaardige constructie en afwerking.
  • Beperkt aanbod van nieuwe villa's in de omgeving.
  • Sterk verhuurpotentieel voor vakantieverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€567,60 Villa Tortuga Benamara 21,9 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 21,1 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 8,7 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 7,1 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 3,0 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 7,1 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 6,8 km
€313,83 Book your holidays at this fully renovated Villa 9,2 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 10,8 km
€235,20 Marina16 - Alcaidesa Beach 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,01%

5 Jaar

40,05%

10 Jaar

80,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantie en permanente bewoning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse toeristische en vastgoedsector zal naar verwachting sterk blijven.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
  • Het moderniseren van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Verbetering van de buitenverlichting en privacyfuncties.
  • Het toevoegen van een kleine fitnessruimte of wellnessruimte.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in Manilva, Spanje, met deze exclusieve nieuwe villa's aan de gewilde Costa del Sol. Deze beperkte collectie van 17 moderne villa's biedt ruime indelingen met 4 slaapkamers, 3 badkamers, privézwembaden, prachtig aangelegde tuinen en beveiligde parkeergelegenheid. Elke villa beslaat ongeveer 184 m² moderne binnenruimte op royale percelen van 600 m², waarbij comfort en elegantie naadloos worden gecombineerd. Deze op het zuidwesten gelegen woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en beschikken over privéterrassen, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Moderne voorzieningen zijn onder meer een volledig uitgeruste keuken, een eigen badkamer, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en klimaatbeheersing met zowel verwarming als koeling. Beveiliging krijgt prioriteit met een intercom-deurbelsysteem en een eigen parkeerplaats voor twee voertuigen. Deze villa's zijn gunstig gelegen in Manilva en bieden gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, gerenommeerde golfbanen en levendige lokale voorzieningen, waardoor ze een ideale investering of vakantiebestemming zijn. Met de verwachte voltooiing binnen 24 maanden na aankoop, grijpt u deze zeldzame kans om een ​​luxe villa te bezitten in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratief vakantieverblijf, deze villa's in Manilva aan de Spaanse Costa del Sol combineren moderne luxe met uitstekende connectiviteit en een aantrekkelijke levensstijl. Mis je kans niet om een ​​van de laatst overgebleven eenheden in deze exclusieve ontwikkeling te bemachtigen.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!