Terug

Huis in Manilva, 4 slaapkamers, 184 m² €780.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
184 m²
Oppervlakte
€
€4239
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 4 bedrooms, 184 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€780.000
Own investment (30%)
€234.000
Kosten koper
€78.000
Geschat nachttarief
€255,22
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.456
Onderhoudskosten
-€153,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€547,29
Gemeentelijke belastingen
-€167,62
Belasting (19%)
-€180,37
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€255,22
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€233,25
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
  • Type vastgoed: Luxe villa's trekken premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal buitenlandse en gepensioneerde inwoners stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van de lokale infrastructuur vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in woningwaarderingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€567,60 Villa Tortuga Benamara 21,9 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 21,1 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 8,7 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 7,1 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 3,0 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 7,1 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 6,8 km
€313,83 Book your holidays at this fully renovated Villa 9,2 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 10,8 km
€235,20 Marina16 - Alcaidesa Beach 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,96%

5 Jaar

14,80%

10 Jaar

29,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er nieuw en goed onderhouden uit, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt aan de Spaanse kust is gestaag gegroeid, aangedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun exclusiviteit en vraag onder vermogende particulieren.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Manilva zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op gestage stijgingen, die de stijgende vastgoedwaarden in de omgeving weerspiegelen.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
  • Verbetering van de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrassen.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
  • Verbetering van de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwe villa's in Manilva, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern design en exclusief wonen. Deze prachtige vrijstaande villa's beschikken over vier ruime slaapkamers, drie elegante badkamers en een bebouwde oppervlakte van 184 m². Elke villa is ontworpen voor comfort en privacy, compleet met een privézwembad, weelderige tuin en privéparkeergelegenheid voor twee auto's. Gelegen op royale percelen van ongeveer 600 m², zijn deze woningen ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstige locatie in Manilva, Spanje. Met nog maar twee eenheden over, is dit een zeldzame kans om een ​​moderne villa in een gewilde omgeving te bezitten. De ontwikkeling belooft voltooiing binnen 24 maanden na de ondertekening van het verkoopcontract, waardoor het een uitstekende investering is in de bloeiende vastgoedmarkt van Manilva, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze luxe villa's in Manilva bieden ongeëvenaarde kwaliteit, privacy en nabijheid van de kust. Mis de kans niet om uw droomhuis in de charmante kustplaats van Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!