Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
191 m²
Oppervlakte
€
€2984
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,89
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.064
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€159,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€370,52
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€133,62
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€77,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,89
Hoogseizoen
€159
Middenseizoen
€123,67
Laagseizoen
€98
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van stranden en voorzieningen
- Uitzicht op zee en buitenruimte
- Renovatiepotentieel
- Hoge normen voor constructie en functies
- Marktvraag naar kusteigendommen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 7,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,4 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 16,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 17,0 km |
| €177 | Villa Cana | 17,0 km |
| €147,20 | Casa Azul | 17,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,75%
5 Jaar
8,75%
10 Jaar
17,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer keuken en badkamers
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur
- Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen
- Verbeter de energie-efficiëntie met isolatie en zonnepanelen
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en ruime hoekhuis met 3 slaapkamers in Manilva, Spanje, gelegen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand is perfect voor gezinswoningen en biedt een adembenemend uitzicht op zee. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van de haven van La Duquesa en de ongerepte stranden. Gelegen tussen Sotogrande en Estepona, en slechts een half uur van Marbella, is dit herenhuis in Manilva een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, gemak en charme aan de kust. De woning beschikt over een royale woon-eetkamer met gezellige open haard, die uitkomt op een zonnig overdekt terras met elegante marmeren vloer. Vanaf hier stapt u de tuin van 90 m² in die directe toegang biedt tot het gemeenschappelijke zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenentertainment. De volledig onafhankelijke keuken is ingericht en gedeeltelijk uitgerust, met een charmante eethoek en de mogelijkheid om te worden geopend naar de woonkamer voor een ruimer gevoel. Het pand vereist enige liefdevolle zorg, maar biedt uitstekende renovatiemogelijkheden. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van grote ingebouwde kasten, aangevuld met twee complete badkamers en een gastentoilet. De residentie van 191 m² is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over centrale verwarming op gas, vooraf geïnstalleerde airconditioning, split-units in twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats naast het huis. Dit pand in Manilva, Spanje, biedt een zeldzame kans om een gezinsvriendelijk huis te bezitten in een gewilde kustomgeving, waarbij moderne gemakken worden gecombineerd met een uitstekende locatie aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!