Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€3525
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€309,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€833,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,14
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€608,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€309,60
Hoogseizoen
€353
Middenseizoen
€304,17
Laagseizoen
€254
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Malaga.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen en privévoorzieningen.
- Marktvraag naar luxe kusteigendommen.
- Economische stabiliteit en groei in Spanje.
- Rentetarieven en hypotheekbeschikbaarheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 21,9 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 21,1 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 8,7 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 7,1 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 3,0 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 7,1 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 6,8 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 9,2 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 10,8 km |
| €235,20 | Marina16 - Alcaidesa Beach | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
15,88%
5 Jaar
79,40%
10 Jaar
158,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en uitzicht op zee verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Herenhuizen met voorzieningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van vastgoed in Manilva en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en moderniseer keukens en badkamers.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter gemeenschappelijke ruimtes of voeg privévoorzieningen toe.
Beschrijving
Ontdek prachtige herenhuizen met zeezicht in Manilva, Spanje, die modern wonen bieden in een schilderachtige mediterrane omgeving. Deze stijlvolle stadswoningen beschikken over 2 tot 4 slaapkamers, ruime terrassen en een prachtig uitzicht op zee, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust. Elke woning beschikt over privégarages, extra opslagruimte en toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, wat comfort en gemak garandeert. De bewoners zijn gevestigd in een veilige gemeenschap en genieten van topvoorzieningen zoals grote zwembaden, een spa, een fitnessruimte en een sociale lounge, ideaal voor ontspanning en vermaak. De terrassen op het zuidwesten maximaliseren het zonlicht en adembenemende panorama's van de Middellandse Zee, waardoor een uitnodigende leefruimte buiten ontstaat. Gelegen in het charmante stadje Manilva, bekend om zijn authentieke Andalusische charme, ongerepte stranden en golfbanen van wereldklasse, zijn deze eigendommen perfect voor kopers van tweede huizen of investeerders die willen profiteren van de levendige vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en uitstekende connectiviteit maken deze ontwikkeling zeer toegankelijk. Omarm een levensstijl van natuurlijke schoonheid, gemeenschap en groeipotentieel met deze uitzonderlijke herenhuizen met zeezicht in Manilva, Spanje.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!