Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€3525
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€265,51
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€617,81
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€375,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€265,51
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€266,50
Laagseizoen
€250
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en mooie uitzichten.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte, spa.
- Modern design en privé buitenruimtes.
- Locatie in gewilde wijk Manilva.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 21,9 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 21,1 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 8,7 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 7,1 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 3,0 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 7,1 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 6,8 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 9,2 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 10,8 km |
| €235,20 | Marina16 - Alcaidesa Beach | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,81%
5 Jaar
49,05%
10 Jaar
98,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei van de Spaanse economie ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en privétuinen.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe herenhuizen te koop in Manilva, Spanje, met prijzen vanaf € 490.000. Deze moderne huizen met 2, 3 en 4 slaapkamers zijn zorgvuldig ontworpen om comfort, stijl en een spectaculair uitzicht op zee te combineren. Elke residentie beschikt over ruime woonruimtes, privéterrassen en tuinen, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust. Het wooncomplex in Manilva heeft een gastvrije gemeenschapssfeer met prachtig aangelegde mediterrane tuinen, wandelpaden en ontspannende buitenzones. Bewoners kunnen genieten van een scala aan voorzieningen, waaronder een groot zwembad, een gemeenschappelijke lounge, een luxe spa en een volledig uitgeruste fitnessruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Iedere woning beschikt over een eigen garage en extra berging, waardoor de bewoners maximaal gemak hebben. Gelegen in het gewilde gebied van Manilva, Spanje, biedt dit project een onovertroffen uitzicht op zee en terrassen op het zuidwesten, perfect om te genieten van de mediterrane zon. De indeling van de gemeenschap legt de nadruk op veilige gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om een levendige buurtsfeer te bevorderen, waardoor deze herenhuizen in Manilva ideaal zijn voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. Met een verscheidenheid aan modellen en indelingen bieden deze nieuwe huizen in Manilva een unieke kans om te genieten van het beste van het leven aan de kust in de Spaanse regio Andalusië.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!