Terug

Huis in Manilva, 4 slaapkamers, 165 m² €620.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€3758
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 4 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€620.000
Own investment (30%)
€186.000
Kosten koper
€62.000
Geschat nachttarief
€255,22
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.157,33
Onderhoudskosten
-€137,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€547,29
Gemeentelijke belastingen
-€144,25
Belasting (19%)
-€244,57
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€255,22
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€233,25
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie nabij kust en voorzieningen.
  • Uitzicht op de zee, de tuin en het zwembad vergroten de wenselijkheid.
  • Moderne voorzieningen en een privézwembad voegen waarde toe.
  • Grote tuin- en terrasruimte spreken kopers uit het hogere segment aan.
  • Gerenoveerde staat en veiligheidskenmerken verhogen de marktwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€567,60 Villa Tortuga Benamara 21,9 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 21,1 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 8,7 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 7,1 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 3,0 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 7,1 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 6,8 km
€313,83 Book your holidays at this fully renovated Villa 9,2 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 10,8 km
€235,20 Marina16 - Alcaidesa Beach 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,05%

5 Jaar

25,25%

10 Jaar

50,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden renovatie verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Vrijstaande villa met hoogwaardige kenmerken trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een moderne buitenkeuken of barbecueplek toe.
  • Upgrade het zwembad- en terrasmeubilair voor een luxe uitstraling.
  • Installeer zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
  • Verbeter landschapsarchitectuur om de tuinesthetiek te maximaliseren.
  • Moderniseer badkamers en keukenapparatuur voor een eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa op het zuiden te koop in Manilva, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt op een ruim hoekperceel. Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers op een goed ontworpen woonoppervlak van 165 m², aangevuld met een royaal terras van 60 m² en een privétuin van 980 m². Gelegen in een gewilde urbanisatie in Manilva, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de zee, de tuin en het zwembad, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan de Costa del Sol is. Geniet van moderne voorzieningen zoals een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren, glasvezelinternet en dubbele beglazing voor optimaal comfort. De villa beschikt over een privézwembad, overdekte en privéterrassen, een solarium en beveiligde alarmsystemen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De klimaatbeheersing wordt verbeterd door een gezellige open haard, terwijl de nutsvoorzieningen elektriciteit en drinkbaar water omvatten. Extra functies zijn onder meer een bijkeuken en berging, ensuite badkamers en een eigen parkeerplaats. Dit onroerend goed maakt deel uit van de categorieën investeringen, luxe en wederverkoop en biedt uitstekende mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning of investeringsmogelijkheid in Manilva, Spanje. De toplocatie nabij vervoersverbindingen en lokale voorzieningen maakt deze villa een uitstekende keuze voor diegenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!