Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
282 m²
Oppervlakte
€
€2234
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€235
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€184,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
- Luxe functies en recente upgrades voegen waarde toe.
- Gated community met voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,75%
5 Jaar
18,75%
10 Jaar
37,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe herenhuis in een gewilde golfgemeenschap trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats geeft de voorkeur aan golfgemeenschappen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimtes met een terras of tuin.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe herenhuis in La Cala Golf, Spanje, met ruime woonruimte en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de omliggende bergen. Gelegen in een beveiligde gated community, beschikt dit pand over een prachtig gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden tuinen, die een perfect toevluchtsoord bieden voor rust en vrije tijd. Het herenhuis beschikt over een ruime privégarage en een grote open woon- en eetkamer die uitkomt op een zonovergoten terras, ideaal om buiten te vermaken. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellig ochtendterras, ideaal voor een informeel ontbijt. Boven vindt u drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten; de master suite beschikt over een royale en-suite badkamer en een eigen terras met vrij uitzicht op de golfbaan en de bergen. De gastenkamers delen een stijlvolle familiebadkamer. Recente upgrades omvatten een nieuw airconditioningsysteem, dat het hele jaar door comfort garandeert. Smaakvol ingericht en scherp geprijsd, dit La Cala Golf pand vertegenwoordigt een uitstekende waarde voor kopers die op zoek zijn naar luxe en gemak in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit herenhuis biedt de perfecte mix van comfort, stijl en landschappelijke schoonheid in een van de meest gewilde golfbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!