Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
208 m²
Oppervlakte
€
€3082
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€641.000
Own investment (30%)
€192.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,74
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.196,53
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€173,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,14
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€148,71
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€201,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,74
Hoogseizoen
€216
Middenseizoen
€166,50
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen trekken premium kopers aan.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende groei van de prijzen van luxe onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Eigendomstype: Golfgemeenschapseigendommen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen verhogen de vastgoedwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,02%
5 Jaar
20,10%
10 Jaar
40,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerking en waardering voor nieuwbouwondersteuning.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Herenhuizen in een golfgemeenschap zijn wenselijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, met toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe leven in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en lokale belastingen, wat wijst op een stijgende vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in La Cala Golf in Spanje met deze uitzonderlijke herenhuizen met 3 slaapkamers. Deze moderne huizen liggen in een beveiligde gated community in La Cala Resort en bieden een prachtig panoramisch uitzicht op de golfbanen en de omliggende valleien. Elk herenhuis is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over ruime indelingen variërend van 208 m² tot 263 m², inclusief privékelders, grote terrassen en eigentijdse afwerkingen. Perfect gepositioneerd voor natuurlijk licht met ramen op het zuidwesten, deze woningen zijn ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie aan de Costa del Sol. De volledig uitgeruste keukens en uitgestrekte terrassen creëren een uitnodigende ruimte voor ontspanning en vermaak. Als onderdeel van La Cala Golf hebben bewoners toegang tot drie kampioenschapsgolfbanen, een luxe spa en een charmant viersterrenhotel. De gemeenschap biedt ook exclusieve privileges, waaronder kortingen bij restaurants en sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een voetbalveld en een ultramoderne fitnessruimte. Met uitstekende verbindingen met de levendige steden Mijas, Marbella en Fuengirola, combineren deze herenhuizen in La Cala Golf rustige luxe met gemak. Dit project is klaar om in te trekken tegen oktober 2026, voldoet aan de nieuwste bouwnormen en beschikt over een energiecertificaat van klasse A, dat duurzaamheid en efficiëntie garandeert. Ontdek uw droomhuis in La Cala Golf, Spanje, waar natuurschoon en voorzieningen van wereldklasse samenkomen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!