Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€2625
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€524.999
Own investment (30%)
€157.499,70
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.499,90
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€239,28
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en mooie uitzichten.
- Nabijheid van golfbanen, stranden en luxe voorzieningen.
- Kwaliteit van afwerking en instapgereedheid.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,83%
5 Jaar
29,15%
10 Jaar
58,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag in luxe golfgemeenschappen verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Type vastgoed: Herenhuis in een prestigieuze gemeenschap trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in het La Cala Golf-gebied kunnen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrasplanken.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit ruime herenhuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de prestigieuze La Cala Golf-gemeenschap in Spanje. Dit luxe pand beslaat vier verdiepingen en biedt een ideale mix van comfort en elegantie, perfect voor gezinswoningen of vakantiebestemmingen in een luxe omgeving. Gelegen in La Cala Golf, een van de meest gewilde gebieden van Spanje, biedt de residentie een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen en de kust, met voorzieningen zoals een clubhuis, tennisbanen en een hotel/spa op slechts 25 minuten lopen. Het omheinde Monte Alto-complex beschikt over prachtig aangelegde tuinen, gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een speciaal kinderbad, en verbeterde beveiliging met parkeergelegenheid voor gasten. Binnen is de open woonkamer voorzien van een gezellige open haard en een met glas omgeven terras, waardoor de buitenleefruimte wordt uitgebreid. De volledig ingerichte keuken, het gastentoilet en de beveiligde bijkeuken dragen bij aan de functionaliteit van het huis. Boven bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamers en voldoende opbergruimte op de eerste verdieping, terwijl op de bovenste verdieping de derde slaapkamer, extra opslagruimte en nog een eigen badkamer is gevestigd. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers, volledige airconditioning (warm/koud) en een privékeldergarage die groot genoeg is voor een SUV. De belangrijkste hoogtepunten van dit pand zijn de royale ruimte, de hoogwaardige afwerking en de instapklare staat met een neutrale inrichting. Ideaal voor externe werknemers, golfers of gezinnen die nabijgelegen scholen in Fuengirola, Elviria of La Cala bezoeken. De vredige omgeving wordt gehandhaafd met strikte gemeenschapsregels, waardoor rust voor de bewoners wordt gegarandeerd. Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden geregeld, persoonlijk of via een videogesprek, waardoor dit La Cala Golf-huis een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Spanje is.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!