Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
172 m²
Oppervlakte
€
€2616
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€449.950
Own investment (30%)
€134.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€839,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€143,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,11
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€109,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en voorzieningen.
- Schilderachtige uitzichten en buitenruimtes.
- Moderne interieurkenmerken en recente updates.
- Locatie binnen de La Cala Golf-gemeenschap.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege toeristische belangstelling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 5,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 8,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 11,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 9,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 9,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 14,4 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,3 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 15,4 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 21,5 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,11%
5 Jaar
15,55%
10 Jaar
31,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde golfgemeenschap trekt kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers te koop in de zeer gewilde gemeenschap La Cala Golf, gelegen in het prachtige Spanje. Dit smetteloze pand beschikt over weelderige, volgroeide tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en schilderachtige tropische wandelpaden, waardoor een ideale setting ontstaat voor ontspanning en vrije tijd. De ruime slaapkamers hebben een eigen badkamer en een eigen terras; de master suite biedt een adembenemend uitzicht op de bergen met in de verte een glimp van de zee. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten, aangevuld met extra opbergruimte op de overloop. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, wasmachine en vaatwasser, samen met een gastentoilet. Het royale eetgedeelte mondt uit in een gezellige lounge met een functionele, door een ventilator ondersteunde houtkachel, perfect voor winteravonden, die naadloos leidt naar een privéterras en tuin. De woning beschikt over een grote privégarage die plaats biedt aan twee auto's plus extra opslagruimte, met een eigen elektrisch geventileerde deur. Moderne kenmerken zoals gepolijste crèmekleurige marmeren vloeren, onlangs bijgewerkte airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken, dubbele beglazing en glasvezelinternet verhogen het comfort en gemak. Dit veelzijdige huis is ideaal als vakantieverblijf of permanente woning, op slechts een klein eindje rijden van La Cala de Mijas. Het La Cala Golf resort biedt drie kampioenschapsgolfbanen, een luxe hotel en spa, padelbanen en diverse eetgelegenheden, waardoor dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid in Spanje is. Dit herenhuis wordt ongemeubileerd aangeboden en combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in La Cala Golf, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!