Terug

Huis in La Cala Golf, 2 slaapkamers, 172 m² €449.950

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
172 m²
Oppervlakte
€2616
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Cala Golf, 2 bedrooms, 172 m² - Hoofdafbeelding
House in La Cala Golf, 2 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 1
House in La Cala Golf, 2 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 2
House in La Cala Golf, 2 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 3
+41 foto's

Analyse

Prijs
€449.950
Own investment (30%)
€134.985
Kosten koper
€44.995
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€839,91
Onderhoudskosten
-€143,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€345,68
Gemeentelijke belastingen
-€108,11
Belasting (19%)
-€109,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en voorzieningen.
  • Schilderachtige uitzichten en buitenruimtes.
  • Moderne interieurkenmerken en recente updates.
  • Locatie binnen de La Cala Golf-gemeenschap.
  • Potentieel voor huurinkomsten vanwege toeristische belangstelling.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 5,1 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 8,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 11,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 9,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 9,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 14,4 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,3 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 15,4 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 21,5 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,11%

5 Jaar

15,55%

10 Jaar

31,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde golfgemeenschap trekt kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers te koop in de zeer gewilde gemeenschap La Cala Golf, gelegen in het prachtige Spanje. Dit smetteloze pand beschikt over weelderige, volgroeide tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en schilderachtige tropische wandelpaden, waardoor een ideale setting ontstaat voor ontspanning en vrije tijd. De ruime slaapkamers hebben een eigen badkamer en een eigen terras; de master suite biedt een adembenemend uitzicht op de bergen met in de verte een glimp van de zee. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten, aangevuld met extra opbergruimte op de overloop. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, wasmachine en vaatwasser, samen met een gastentoilet. Het royale eetgedeelte mondt uit in een gezellige lounge met een functionele, door een ventilator ondersteunde houtkachel, perfect voor winteravonden, die naadloos leidt naar een privéterras en tuin. De woning beschikt over een grote privégarage die plaats biedt aan twee auto's plus extra opslagruimte, met een eigen elektrisch geventileerde deur. Moderne kenmerken zoals gepolijste crèmekleurige marmeren vloeren, onlangs bijgewerkte airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken, dubbele beglazing en glasvezelinternet verhogen het comfort en gemak. Dit veelzijdige huis is ideaal als vakantieverblijf of permanente woning, op slechts een klein eindje rijden van La Cala de Mijas. Het La Cala Golf resort biedt drie kampioenschapsgolfbanen, een luxe hotel en spa, padelbanen en diverse eetgelegenheden, waardoor dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid in Spanje is. Dit herenhuis wordt ongemeubileerd aangeboden en combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in La Cala Golf, Spanje.

Locatie

Similar properties in La Cala Golf

Questions? Chat with us!