Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
249 m²
Oppervlakte
€
€2125
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€529.000
Own investment (30%)
€158.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€207,32
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€987,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€207,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€624,29
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,91
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€358,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€207,32
Hoogseizoen
€291
Middenseizoen
€201,42
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Up-to-date en aantrekkelijk, ondersteunt hogere prijzen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe golfresorts.
- Type woning: Herenhuis op gewilde locatie, welke neigt te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: sterke economische groei die hogere vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en gepensioneerde bevolkingsgroepen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,66%
5 Jaar
43,30%
10 Jaar
86,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Spanje.
- Type woning: Herenhuis in een prestigieus golfresort, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei van de vastgoedwaarden in de regio over de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar ongeëvenaarde luxe en rust in dit prachtige herenhuis in La Cala Golf, Spanje. Gelegen in het grootste golfresort van Spanje, biedt dit elegante pand met 3 slaapkamers en 4 badkamers een perfecte mix van comfort, privacy en verfijnd wonen. De residentie beslaat vier niveaus met 249 m² zorgvuldig ontworpen ruimte en beschikt over een licht, ruim interieur, een gezellige open haard in de woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor entertainment. De master suite komt uit op een eigen terras en biedt een rustige plek om te genieten van koffie in de ochtend of van het uitzicht op de zonsondergang. Buitenvoorzieningen zijn onder meer prachtig aangelegde tuinen en twee uitnodigende zwembaden, perfect voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een overdekte parkeerplaats, een eigen ingang en een toegankelijke buitentoegang voor bewoners met beperkte mobiliteit. Als inwoner van La Cala Golf profiteert u van 15% korting op alle resortdiensten, waaronder drie kampioenschapsgolfbanen, een luxe spa met gepersonaliseerde behandelingen, sportfaciliteiten, tennisbanen en een verscheidenheid aan eetgelegenheden met lokale en internationale gerechten. Dit goed onderhouden herenhuis, gebouwd in 2007, is ideaal gelegen nabij de kust, Marbella en de luchthaven van Málaga, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in de belangrijkste golfgemeenschap van Spanje. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer airconditioning, inbouwkasten, gemeenschappelijke zwembaden en een noordoostelijke oriëntatie, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Ontdek uw droomhuis in La Cala Golf, Spanje, waar luxe en rust samenkomen.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!