Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
217 m²
Oppervlakte
€
€2788
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€605.000
Own investment (30%)
€181.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€60.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€208,76
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.129,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€180,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€628,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€338,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€208,76
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€203
Laagseizoen
€160
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfresort en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van constructie en afwerking: hoogwaardige kenmerken trekken premium prijzen aan.
- Locatie binnen La Cala Golf: Toplocatie binnen een prestigieuze gemeenschap.
- Marktvraag naar luxe villa's: groeiende vraag van internationale kopers.
- Economische stabiliteit en groei in Spanje: ondersteunt vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,15%
5 Jaar
35,75%
10 Jaar
71,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige materialen en eigentijds design verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa's in een gated community met luxe voorzieningen zijn aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stijgend in de regio, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Smart Home-functies upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrassen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek luxe halfvrijstaande villa's te koop in La Cala Golf, Spanje, die modern wonen bieden in een rustige natuurlijke omgeving. Deze exclusieve nieuwbouwwoningen in Mijas, met een prijs van € 595.000 tot € 700.000, hebben een eigentijds design met hoogwaardige materialen in 16 stijlvolle huizen. Elke villa beschikt over ruime open woon- en eetgedeeltes, een strakke keuken en drie slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer. De veelzijdige kelder met grote ramen, een privésolarium en weelderige tuinen bieden perfecte ruimtes voor ontspanning en buitenplezier. Deze villa's zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit en beschikken over voorzieningen zoals inbouwkeukens, eersteklas badkamers met moderne armaturen, intelligente toiletten, automatische zonwering, hoogwaardige porseleinen vloeren, inbouwkasten en airconditioning. Gelegen op slechts 300 meter van La Cala Golf Resort, erkend als het beste golfresort van Spanje 2024, profiteren bewoners van voorzieningen van wereldklasse, waaronder drie kampioenschapsgolfbanen, een clubhuis met restaurant, spa, fitnessruimte, tennisbanen en zwembaden, allemaal beveiligd binnen een gated community. Uitstekende connectiviteit zorgt voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Malaga, het hogesnelheidstreinstation AVE en de belangrijkste bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Marbella. Ervaar de perfecte mix van luxe, golf en natuurlijke schoonheid in dit eersteklas La Cala Golf-eigendom in Spanje - een ideale investering voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toch gemakkelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!