Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
220 m²
Oppervlakte
€
€2954
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€649.900
Own investment (30%)
€194.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€183,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,60
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€186,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en modern design voegen waarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,68%
5 Jaar
18,40%
10 Jaar
36,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen en hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Herenhuis in luxe complex trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met een terras of barbecueplek.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in La Cala Golf, Spanje, met 3 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers. Gelegen in het prestigieuze Monte Alto-complex, biedt dit pand een perfecte mix van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de omliggende heuvels. Met 220 m² elegant ontworpen woonruimte is het ideaal als permanente woning of als lucratieve investering in een vakantiehuis in La Cala Golf, Spanje.
Geniet van een ruime woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste aparte keuken beschikt over hoogwaardige afwerkingen, aangevuld met marmeren vloeren en moderne armaturen. Moderne voorzieningen zijn onder meer gecentraliseerde warme en koude airconditioning, Climalit-ramen voor superieure isolatie en stijlvol meubilair dat direct kan worden bewoond.
Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en zorgvuldig onderhouden tuinen. Dit herenhuis ligt op slechts 4,5 km van de stranden van La Cala de Mijas en dicht bij het La Cala Resort hotel, de golfclub, de spa en gerenommeerde restaurants. Het biedt een levensstijl van ontspanning en gemak. Uitstekende verbindingen met supermarkten, internationale scholen en openbaar vervoer, met de luchthaven van Malaga op slechts 30 minuten afstand en Marbella op 20 minuten rijden.
Ervaar het beste van La Cala Golf, Spanje, waar natuur, luxe, golf en wonen aan zee samenkomen. Neem vandaag nog contact op met ons verkoopteam om een bezichtiging te plannen en een levensstijl te omarmen waar anderen alleen maar van dromen. Er zijn geen extra kosten van toepassing, aangezien bemiddelingskosten in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!