Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
202 m²
Oppervlakte
€
€3540
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€715.000
Own investment (30%)
€214.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€71.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.334,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€168,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€164,44
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€126,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Modern en goed onderhouden, aantrekkelijk voor kopers.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende belangstelling voor golf- en luxewoningen.
- Type woning: Herenhuis biedt een goede balans tussen ruimte en privacy.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, ondersteunend voor vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op een gezonde markt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,26%
5 Jaar
11,30%
10 Jaar
22,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe golfeigendommen in Spanje.
- Type vastgoed: Herenhuis in een luxe gemeenschap trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in de omgeving van La Cala.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt de lokale marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Modernisering van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de leefruimte buiten met nieuwe groenvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne herenhuis in de exclusieve La Cala Golf-gemeenschap, een van de beste woonwijken van Spanje. Dit pand op het zuiden is perfect gepositioneerd in een omheinde enclave van slechts 40 huizen en biedt een adembenemend uitzicht op de golfbaan en uitzonderlijke buitenruimtes. De open woonkamer is voorzien van een moderne keuken met strakke afwerking, naadloos verbonden met een ruim zonnig terras en een privétuin, ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het schilderachtige uitzicht op de golfbaan. De master suite op de eerste verdieping beschikt over een eigen badkamer, royale kastruimte en veel natuurlijk licht, terwijl twee extra ruime slaapkamers een stijlvolle badkamer delen. Het privésolarium op de bovenste verdieping biedt de hele dag zon en een panoramisch uitzicht, ideaal om te zonnebaden of tot rust te komen. Extra functies zijn onder meer een grote privégarage met ruimte voor twee auto's en interne toegang, samen met toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad in prachtig aangelegde tuinen. Dit uitzonderlijke La Cala Golf-pand maakt deel uit van een levendige gemeenschap met drie kampioenschapsgolfbanen, een clubhuis, uitstekende eetgelegenheden en een luxe viersterrenhotel. Een ideale gelegenheid voor golfliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning in het beroemde Spaanse golfgebied La Cala. Dit huis combineert modern comfort met de onverslaanbare aantrekkingskracht van het leven op een golfbaan. Ervaar de ultieme levensstijl in La Cala Golf, Spanje, met dit vooraanstaande pand.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!