Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€
€4647
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€790.000
Own investment (30%)
€237.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.474,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€141,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,38
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€448
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden: grote aantrekkingskracht voor luxe kopers.
- Kwaliteit van lokale voorzieningen: Toegang tot golf, spa, restaurants en stranden verhoogt de waarde.
- Kenmerken van het pand: Modern design, privézwembad, ruime kelder en hoogwaardige apparatuur.
- Economische factoren: economische stabiliteit in de eurozone, lage rentetarieven en instroom van buitenlandse investeringen.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische groei aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 4,3 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 6,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,8 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 9,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 8,1 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 7,8 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 12,2 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 15,1 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 21,6 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,25%
5 Jaar
36,25%
10 Jaar
72,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking ondersteunt waardebehoud en groei.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, vooral in golfresorts.
- Type vastgoed: Vrijstaande villa in een prestigieus golfresort vergroot de wenselijkheid en het waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in het La Cala Golf-gebied.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van woningwaarden en WOZ-aanslagen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie.
- Upgrade landschapsarchitectuur en buitenleefruimtes.
- Installeer slimme domoticasystemen.
- Verbeter de beveiligingsfuncties.
- Renoveer de kelder met extra voorzieningen of slaapkamers.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa te koop in La Cala Golf, Spanje, perfect gepositioneerd op een perceel aan de golfbaan in een rustige doodlopende straat in het hart van La Cala Golf Resort. Deze prachtige villa is gebouwd in 2017 en heeft een strak eigentijds ontwerp en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een open indeling en veel natuurlijk licht. De ruime inpandige woonkamer omvat vier slaapkamers en drie badkamers, een moderne keuken met Siemens apparatuur en een veelzijdige wasruimte. De uitgestrekte woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op zonovergoten terrassen met uitzicht op de golfbaan en een prachtig privézwembad, ideaal om buiten te vermaken en te genieten van het beroemde Spaanse klimaat aan de Costa del Sol. De aanzienlijke kelder biedt flexibele ruimte voor een speelkamer, thuisbioscoop, fitnessruimte of extra slaapkamers, waardoor het perfect is voor zowel permanente bewoning als een onderhoudsarm vakantiehuis. Gelegen op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee, Marbella en de luchthaven van Malaga, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot de beroemde wedstrijdbanen van La Cala Golf, luxe hotelvoorzieningen, spa en eetgelegenheden. Met een adembenemend uitzicht op het Andalusische platteland en de nabijheid van stranden, bars en lokale voorzieningen, belichaamt deze La Cala Golf-villa het beste van de Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om een eigendom aan de golfbaan te bezitten in een van de beste golfresorts van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droomhuis in La Cala Golf, Spanje veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!