Terug

Huis in La Cala Golf, 4 slaapkamers, 357 m² €945.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
357 m²
Oppervlakte
€2647
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 357 m² - Hoofdafbeelding
House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 357 m² - Afbeelding 1
House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 357 m² - Afbeelding 2
House in La Cala Golf, 4 bedrooms, 357 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€945.000
Own investment (30%)
€283.500
Kosten koper
€94.500
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.764
Onderhoudskosten
-€297,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€911,42
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€482,50
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en modern design.
  • Toplocatie nabij stranden en golfbanen.
  • Exclusieve community met privacy en veiligheid.
  • Nabijheid van de luchthaven van Málaga en stedelijke centra.
  • Luxe voorzieningen zoals een overloopzwembad en ruime terrassen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 4,3 km
€247 Ayma Ocean View 6,2 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 2,8 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 9,6 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 8,1 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 7,8 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 12,2 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 15,1 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 21,6 km
€197 The tropical paradise in Malaga 22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,53%

5 Jaar

32,65%

10 Jaar

65,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, nieuw gebouwd in 2023.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe villa, zeer gewild in de omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Verbetering van de groen- en buitenvoorzieningen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
  • Het toevoegen van een wellness- of sparuimte.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuw gebouwde villa in La Cala Golf, Spanje, gelegen in een exclusieve gemeenschap van slechts vijftien vrijstaande woningen. Deze moderne residentie biedt uitzonderlijke ruimte, privacy en luxueus eigentijds leven, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar het beste onroerend goed aan de Costa del Sol. De villa, voltooid in 2023, ligt op een perceel van 501 m² en beschikt over ongeveer 357 m² stijlvolle woonruimte verdeeld over drie niveaus. Het open ontwerp beschikt over een lichte woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die uitkomen op een ruim terras, ideaal om buiten te vermaken. De volledig uitgeruste keuken met Bosch apparatuur en een kookeiland complementeert het verfijnde interieur. De begane grond beschikt over een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer. Boven biedt de master suite ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en toegang tot een groot dakterras met panoramisch uitzicht op La Cala Golf en het omliggende natuurlijke landschap. Een extra slaapkamer met eigen badkamer en inbouwkasten completeert dit niveau. De kelder biedt veelzijdige woonruimte, waaronder een woonkamer, kantoor met glazen behuizing, wasruimte, opslagruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche, perfect voor een thuisgymnastiek of wellnessruimte. Stap naar buiten en geniet van een verwarmd overloopzwembad met elektrische afdekking, terrassen en weelderige tuinen met gras. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale kant-en-klare woning is. Deze La Cala Golf-villa ligt dicht bij de stranden van La Cala de Mijas en op slechts 30 minuten van de luchthaven van Málaga. Het combineert luxe, privacy en een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in La Cala Golf

Questions? Chat with us!