Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
357 m²
Oppervlakte
€
€2647
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€945.000
Own investment (30%)
€283.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€94.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.764
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€297,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€911,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€482,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Toplocatie nabij stranden en golfbanen.
- Exclusieve community met privacy en veiligheid.
- Nabijheid van de luchthaven van Málaga en stedelijke centra.
- Luxe voorzieningen zoals een overloopzwembad en ruime terrassen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 4,3 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 6,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,8 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 9,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 8,1 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 7,8 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 12,2 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 15,1 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 21,6 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,53%
5 Jaar
32,65%
10 Jaar
65,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, nieuw gebouwd in 2023.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe villa, zeer gewild in de omgeving.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Verbetering van de groen- en buitenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
- Het toevoegen van een wellness- of sparuimte.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige nieuw gebouwde villa in La Cala Golf, Spanje, gelegen in een exclusieve gemeenschap van slechts vijftien vrijstaande woningen. Deze moderne residentie biedt uitzonderlijke ruimte, privacy en luxueus eigentijds leven, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar het beste onroerend goed aan de Costa del Sol. De villa, voltooid in 2023, ligt op een perceel van 501 m² en beschikt over ongeveer 357 m² stijlvolle woonruimte verdeeld over drie niveaus. Het open ontwerp beschikt over een lichte woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die uitkomen op een ruim terras, ideaal om buiten te vermaken. De volledig uitgeruste keuken met Bosch apparatuur en een kookeiland complementeert het verfijnde interieur. De begane grond beschikt over een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer. Boven biedt de master suite ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en toegang tot een groot dakterras met panoramisch uitzicht op La Cala Golf en het omliggende natuurlijke landschap. Een extra slaapkamer met eigen badkamer en inbouwkasten completeert dit niveau. De kelder biedt veelzijdige woonruimte, waaronder een woonkamer, kantoor met glazen behuizing, wasruimte, opslagruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche, perfect voor een thuisgymnastiek of wellnessruimte. Stap naar buiten en geniet van een verwarmd overloopzwembad met elektrische afdekking, terrassen en weelderige tuinen met gras. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale kant-en-klare woning is. Deze La Cala Golf-villa ligt dicht bij de stranden van La Cala de Mijas en op slechts 30 minuten van de luchthaven van Málaga. Het combineert luxe, privacy en een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!