Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€3550
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+43 foto's
Analyse
Prijs
€710.000
Own investment (30%)
€213.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€71.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.325,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,38
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€166,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Uitzicht op golfbaan en heuvels.
- Beveiliging en privacy van een gated community.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,99%
5 Jaar
14,95%
10 Jaar
29,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe golfeigendommen in Spanje.
- Type woning: Herenhuis in een gated community is wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Badkamers moderniseren voor meer luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke luxe herenhuis in La Cala Golf, Spanje, dat de perfecte mix biedt van modern comfort en een rustig leven op de golfbaan. Dit prachtig onderhouden pand heeft een eigentijds design met een glazen lift, een ruime indeling met drie niveaus en veel natuurlijk licht door grote ramen. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap van slechts 40 eenheden, biedt het herenhuis privacy en exclusiviteit in een prachtige heuvelachtige omgeving, omringd door de Europa Golfbaan en weelderige landschappen. Het uitgestrekte dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de glooiende heuvels, ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. De belangrijkste woonruimte beschikt over een moderne, volledig uitgeruste open keuken met een ontbijtbar, een lichte woonkamer en naadloze toegang tot een privétuinterras met uitzicht op de golfbaan. Boven is de hoofdslaapkamer voorzien van een kleedruimte en een eigen badkamer met hoogwaardige armaturen, aangevuld met twee extra slaapkamers en moderne badkamers. De kelder biedt een ruime privégarage met interne toegang, voldoende opbergruimte, een wasruimte en een wijnkoelkast. Deze accommodatie in La Cala Golf ligt op slechts enkele minuten van de beroemde golfbanen, restaurants en sportfaciliteiten van het resort. De levendige stad La Cala de Mijas, met stranden, winkels en bars, ligt op 10 minuten rijden, terwijl Marbella en de luchthaven van Málaga op ongeveer 30 minuten afstand liggen. Dit herenhuis in La Cala Golf is ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of investering en belichaamt het luxueuze golfresort in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!