Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
226 m²
Oppervlakte
€
€2916
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+54 foto's
Analyse
Prijs
€659.000
Own investment (30%)
€197.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.230,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€188,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,54
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€182,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne energiezuinige functies voegen waarde toe.
- Uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee vergroot de aantrekkingskracht.
- Hoogwaardige interieurafwerking en privélift verhogen de luxebeleving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,54%
5 Jaar
17,70%
10 Jaar
35,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken en recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Herenhuis in een prestigieus golfresort spreekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage waardering als gevolg van regionale groei en vastgoedvraag.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne herenhuis in La Cala Golf, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van ruimtelijkheid, natuurlijk licht en een strak architectonisch ontwerp biedt. Deze accommodatie is perfect gelegen in het beroemde La Cala Golf Resort en biedt een naadloos binnen-buitenleven met een panoramisch uitzicht op de golfbaan, de bergen en de Middellandse Zee. Het huis is voorzien van marmeren vloeren, een privélift die alle drie de niveaus met elkaar verbindt, en een ruim solarium op het dak, ideaal om te zonnebaden of avondbijeenkomsten. De open woon- en eetkamer, met kamerhoge schuifdeuren, komt uit op een privéterras, perfect om het hele jaar door te genieten van het warme Spaanse klimaat. De moderne, volledig uitgeruste keuken versterkt de hedendaagse levensstijl, terwijl drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een luxe master en-suite, zorgen voor voldoende ruimte voor familie en gasten. Een grote privégarage biedt plaats aan maximaal drie voertuigen en biedt veiligheid en gemak. Energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen voor warm water, vormen een aanvulling op de moderne voorzieningen van de accommodatie. Gelegen op slechts enkele minuten van de zandstranden van La Cala de Mijas, levendige restaurants, supermarkten en internationale scholen, biedt deze accommodatie in La Cala Golf een ongeëvenaarde bereikbaarheid met gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7. Het resort zelf beschikt over drie 18-holes golfbanen, een tennis- en padelclub, een fitnesscentrum, een spa en meerdere recreatiefaciliteiten, waardoor het een ideale permanente verblijfplaats of een stijlvol vakantieoord is. Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit premium La Cala Golf-pand in Spanje: een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die luxe, comfort en natuurlijke schoonheid combineert.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!