Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 305 m² €797.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
305 m²
Oppervlakte
€2613
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 305 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 305 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 305 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 305 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€797.000
Own investment (30%)
€239.100
Kosten koper
€79.700
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.487,73
Onderhoudskosten
-€254,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€668,39
Gemeentelijke belastingen
-€181,86
Belasting (19%)
-€282,87
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en voorzieningen: Grote vraag naar woningen met directe toegang tot het strand.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: Toegang tot zwembaden, tuinen en fitnessruimtes voegt waarde toe.
  • Licentie voor vakantieverhuur: Verbetert het investeringspotentieel en de aantrekkelijkheid voor kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,54%

5 Jaar

22,70%

10 Jaar

45,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van de Costa del Sol als vakantie- en pensioenbestemming.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap, die doorgaans sneller gewaardeerd wordt dan minder gewilde typen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport, voorzieningen en lokale diensten, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Estepona.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de binnenafwerking voor een modernere uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke herenhuis in Estepona, Spanje. Gelegen in de prestigieuze Dominion Beach-gemeenschap aan de New Golden Mile, biedt dit ruime pand met 5 slaapkamers en 3 badkamers de perfecte mix van comfort en elegantie op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een eigen jacuzzi, twee parkeerplaatsen en terrassen op het zuiden, biedt dit huis ideale woonruimtes buiten en een prachtig uitzicht op de tropische tuin. De residentie profiteert van een erkende vakantieverhuurstatus, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is met een hoog verhuurpotentieel. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en directe toegang tot het strand langs de ongerepte kustlijn van Estepona. Dicht bij gerenommeerde golfbanen, uitstekende restaurants en winkelmogelijkheden, is dit pand in Estepona een voorbeeld van het beste van de levensstijl aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een lucratieve vakantieverhuur, dit pand combineert een toplocatie, moderne gemakken en uitstekende investeringsvooruitzichten. Ontdek het ultieme leven aan zee met dit unieke herenhuis in Estepona, uw toegangspoort tot de levendige Spaanse kust.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!