Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€6382
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€785.000
Own investment (30%)
€235.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€78.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.465,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€102,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€179,31
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€134,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Verbeterd interieur en functies.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe woningen worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Sterke economische indicatoren ondersteunen de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Bevolkingsgroei en verstedelijking.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe wegen, openbaar vervoer en gemeenschapsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging correleert met expansie vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,19%
5 Jaar
10,95%
10 Jaar
21,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona.
- Woningtype: Herenhuizen en twee-onder-een-kapwoningen zijn populair voor gezinswoningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Het installeren van energiezuinige systemen.
- Modernisering van het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
Beschrijving
Ontdek een exclusieve collectie nieuwe luxe herenhuizen en halfvrijstaande woningen in Estepona, Spanje, met prijzen van € 785.000 tot € 955.000. Deze prestigieuze ontwikkeling beschikt over 33 prachtig ontworpen panden, gelegen te midden van weelderige landschappen, waarbij moderne elegantie wordt gecombineerd met natuurlijke schoonheid. Perfect gelegen in Estepona, een gewilde bestemming aan de Costa del Sol, bieden deze huizen de ideale setting voor een verfijnde levensstijl. Het project omvat 17 ruime herenhuizen met drie slaapkamers en 16 halfvrijstaande huizen met vier slaapkamers, elk met open woonruimtes, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Of u nu een klein gezin of een stel bent, of extra ruimte voor gasten nodig heeft, deze veelzijdige accommodaties komen tegemoet aan uiteenlopende behoeften. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen zoals privézwembaden, een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, een ultramoderne fitnessruimte en zorgvuldig onderhouden tuinen, allemaal ontworpen om het comfort en de vrije tijd te vergroten. Deze huizen in Estepona zijn perfect gepositioneerd om te profiteren van de levendige cultuur, prachtige stranden en uitstekende voorzieningen van de regio, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel hoofdverblijfplaats als investering. Ervaar het ultieme in modern leven met deze uitstekende eigendommen in Estepona, Spanje, waar luxe, gemak en natuurlijke schoonheid samenkomen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!