Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
218 m²
Oppervlakte
€
€3523
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€768.000
Own investment (30%)
€230.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€76.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.433,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€181,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€175,70
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€280,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en de EU, die de vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Estepona en omliggende gebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en duurzaamheidsinitiatieven, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,67%
5 Jaar
23,35%
10 Jaar
46,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of buitenruimtes upgraden.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar eersteklas stadsleven in dit prachtig gerenoveerde herenhuis aan het einde van de rij in Estepona, Spanje. Met een centrale ligging op slechts 10 minuten lopen van de charmante oude binnenstad en de prachtige stranden, biedt deze accommodatie de perfecte mix van gemak, comfort en duurzaamheid. Met 4 ruime slaapkamers, 3 moderne badkamers en een doordacht ontworpen indeling op drie niveaus, biedt het veelzijdige woonruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in Estepona. Het hoogtepunt is het ultramoderne zonnepaneelsysteem van 5 kW met batterijopslag, dat energieonafhankelijkheid garandeert en de energierekening aanzienlijk verlaagt – een zeldzaamheid op deze gewilde locatie. Buiten kunt u genieten van een grote privétuin, een overdekte barbecueveranda en een zonovergoten dakterras met uitzicht op zee, perfect voor entertainment of ontspanning onder de Spaanse zon. Extra upgrades zijn onder meer een volledig gerenoveerde moderne keuken, dubbele beglazing, versterkte beveiliging en privéparkeergelegenheid. Gelegen in een rustige woonwijk zonder gemeenschapskosten, dicht bij essentiële voorzieningen, scholen en vervoer, combineert dit kant-en-klare pand uitstekende investeringsmogelijkheden met een duurzame levensstijl in Estepona, Spanje. Mis deze unieke kans niet om een zeer energiezuinig, centraal gelegen stadshuis aan de Costa del Sol te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!