Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 300 m² €740.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€2467
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 300 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€740.000
Own investment (30%)
€222.000
Kosten koper
€74.000
Geschat nachttarief
€203
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.381,33
Onderhoudskosten
-€250
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€546,45
Gemeentelijke belastingen
-€169,75
Belasting (19%)
-€182,81
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€203
Hoogseizoen
€244
Middenseizoen
€198,75
Laagseizoen
€152

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, oude binnenstad en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en moderne kenmerken voegen waarde toe.
  • Gunstige ligging in de wijk Calvario.
  • Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de toeristische seizoenen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,16%

5 Jaar

15,80%

10 Jaar

31,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties en hoogwaardige afwerking verhoogt de ROI.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Halfvrijstaande woningen in chaletstijl zijn populair onder gezinnen en gepensioneerden, waardoor de waarde stijgt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande chalet in de zeer gewilde wijk Calvario in Estepona, Spanje. Dit pand is perfect gelegen aan de Calle Juan Guerrero Díaz en biedt een rustige maar centrale locatie op slechts vijf minuten lopen van de charmante oude binnenstad van Estepona, bekend om zijn boetieks, tapasbars en levendige markten. Geniet van gemakkelijke toegang tot het strand Playa de la Rada en de levendige jachthaven binnen tien minuten lopen. Omringd door de best beoordeelde scholen, supermarkten, restaurants en het Felipe VI Auditorium, combineert dit huis in Estepona een rustig leven in een buitenwijk met uitstekende verbindingen via de snelweg A-7, ideaal voor het verkennen van Marbella of Málaga. Dit architectonisch uitgebreide en volledig gerenoveerde pand beslaat vijf ruime niveaus van meer dan 300 m², waarvan 250 m² bruikbare ruimte, en beschikt over een oost-west oriëntatie voor veel natuurlijk licht. Het chalet is gebouwd in 2007 en heeft hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing. Het beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, een gezellige woonkamer met open haard en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een eigen terras en balkon, ideaal voor buitenactiviteiten. Boven bieden drie grote tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waaronder een luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer, comfortabele woonruimtes. Extra functies zijn onder meer vier stijlvolle badkamers, twee jacuzzi's, een veelzijdige berging en een beveiligde dubbele garage. Volledig ingericht met designerstukken, is dit kant-en-klare Estepona-pand klaar om onmiddellijk te betrekken. Omarm de levensstijl van de Costa del Sol met eindeloze zonneschijn, culturele festivals en golfbanen van wereldklasse. Dit uitzonderlijke chalet in Estepona vertegenwoordigt een uitstekende kans voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een premium huis aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!