Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€
€2467
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€740.000
Own investment (30%)
€222.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€203
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.381,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€250
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€546,45
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€169,75
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€182,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€203
Hoogseizoen
€244
Middenseizoen
€198,75
Laagseizoen
€152
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, oude binnenstad en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne kenmerken voegen waarde toe.
- Gunstige ligging in de wijk Calvario.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de toeristische seizoenen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,16%
5 Jaar
15,80%
10 Jaar
31,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties en hoogwaardige afwerking verhoogt de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Halfvrijstaande woningen in chaletstijl zijn populair onder gezinnen en gepensioneerden, waardoor de waarde stijgt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige halfvrijstaande chalet in de zeer gewilde wijk Calvario in Estepona, Spanje. Dit pand is perfect gelegen aan de Calle Juan Guerrero Díaz en biedt een rustige maar centrale locatie op slechts vijf minuten lopen van de charmante oude binnenstad van Estepona, bekend om zijn boetieks, tapasbars en levendige markten. Geniet van gemakkelijke toegang tot het strand Playa de la Rada en de levendige jachthaven binnen tien minuten lopen. Omringd door de best beoordeelde scholen, supermarkten, restaurants en het Felipe VI Auditorium, combineert dit huis in Estepona een rustig leven in een buitenwijk met uitstekende verbindingen via de snelweg A-7, ideaal voor het verkennen van Marbella of Málaga. Dit architectonisch uitgebreide en volledig gerenoveerde pand beslaat vijf ruime niveaus van meer dan 300 m², waarvan 250 m² bruikbare ruimte, en beschikt over een oost-west oriëntatie voor veel natuurlijk licht. Het chalet is gebouwd in 2007 en heeft hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing. Het beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, een gezellige woonkamer met open haard en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een eigen terras en balkon, ideaal voor buitenactiviteiten. Boven bieden drie grote tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waaronder een luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer, comfortabele woonruimtes. Extra functies zijn onder meer vier stijlvolle badkamers, twee jacuzzi's, een veelzijdige berging en een beveiligde dubbele garage. Volledig ingericht met designerstukken, is dit kant-en-klare Estepona-pand klaar om onmiddellijk te betrekken. Omarm de levensstijl van de Costa del Sol met eindeloze zonneschijn, culturele festivals en golfbanen van wereldklasse. Dit uitzonderlijke chalet in Estepona vertegenwoordigt een uitstekende kans voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een premium huis aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!