Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
240 m²
Oppervlakte
€
€3167
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€760.000
Own investment (30%)
€228.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€76.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.418,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€200
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€174
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€428,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,20%
5 Jaar
36,00%
10 Jaar
72,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie neigt gestaag in waarde te stijgen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of buitenkeuken om de leefruimte buiten te vergroten.
- Verbetering van energie-efficiëntiesystemen voor lagere energiekosten.
- Het renoveren van interieurs naar moderne normen om de aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis in Estepona, Spanje, dat luxueus wonen aan de Costa del Sol biedt. Dit pand beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers en beslaat 240 vierkante meter aan prachtig ontworpen binnenruimte, aangevuld met een uitgestrekt terras van 80 vierkante meter en een privétuin van 150 vierkante meter. Perfect gelegen in een levendige urbanisatie dichtbij het charmante stadscentrum van Estepona, winkelgebieden en best beoordeelde scholen, combineert dit huis gemak met rust. Het pand biedt een adembenemend uitzicht op de bergen en is in uitstekende staat, met voorzieningen zoals een privézwembad, overdekte terrassen en een volledig uitgeruste keuken. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer inbouwkasten, gastenappartement, personeelsaccommodatie en toegankelijkheidsvoorzieningen voor beperkte mobiliteit. De klimaatbeheersing wordt geoptimaliseerd met airconditioning en de energie-efficiëntie wordt verbeterd via fotovoltaïsche zonnepanelen en waterverwarming op zonne-energie. Bewoners genieten van glasvezelinternet, satelliet-tv en WiFi. Parkeren is beveiligd met een privégarage en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit wederverkoop herenhuis in Estepona biedt een perfecte mix van modern comfort en landschappelijke schoonheid, waardoor het een ideale investering of gezinswoning aan de Costa del Sol is. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust in dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!