Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€5992
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€749.000
Own investment (30%)
€224.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.398,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€179,31
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€173,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties verhogen de waarde.
- Marktvraag naar vakantieverhuur: vergroot het investeringspotentieel.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,96%
5 Jaar
14,80%
10 Jaar
29,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Recente renovatie verhoogt de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Type woning: Accommodatie aan het strand wordt doorgaans goed gewaardeerd vanwege de locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van buitenruimtes voor beter entertainment.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van de interieurinrichting om luxe kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke pand aan het strand in Bermuda Beach, Estepona, Spanje - een uitstekende vastgoedmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Dit prachtige huis biedt een panoramisch uitzicht op zee vanaf de ligging aan het strand en biedt een luxueuze woonervaring aan de kust. Het pand is onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard en beschikt over een moderne, eigentijdse keuken en badkamers, waardoor er overal een strakke en stijlvolle sfeer ontstaat. De open woonkamer loopt naadloos over in een ruim terras, ideaal om te zonnebaden of te entertainen, met voldoende ruimte voor ligstoelen en een grote eethoek. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een eigen balkon met uitzicht op de Middellandse Zee. Twee extra gastenkamers delen een familiebadkamer, waardoor dit een ideaal familie- of vakantiehuis is. De woning is gunstig gelegen en beschikt over een eigen parkeerplaats, met supermarkten en restaurants op loopafstand. Dit pand ligt op slechts 10 minuten rijden van de levendige stad Estepona en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding op een werkelijk onverslaanbare locatie. Kortetermijnverhuur is toegestaan, waardoor het perfect is voor zowel investeringen als permanente bewoning. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit opmerkelijke pand aan het strand in Estepona, Spanje, waar adembenemende uitzichten op zee en handige voorzieningen samenkomen voor het perfecte toevluchtsoord aan de kust.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!