Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 253 m² €395.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
253 m²
Oppervlakte
€1561
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 253 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
Kosten koper
€39.500
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€737,33
Onderhoudskosten
-€210,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,94
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€270
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Dicht bij Beso Beach en Estepona, waardoor de wenselijkheid toeneemt.
  • Ontwikkelingspotentieel: De bestemmingsplannen en bouwvergunningen van het land kunnen de waarde aanzienlijk beïnvloeden.
  • Staat van het vastgoed: Bestaande constructies hebben renovatie nodig, wat de waarde tijdelijk kan beperken, maar na verbeteringen voordelen biedt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,74%

5 Jaar

43,70%

10 Jaar

87,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand vereist renovatie, wat een kans voor waardetoevoeging kan zijn.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-markt zal naar verwachting sterk blijven dankzij toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Landelijke grond met ontwikkelingspotentieel, aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar eigendommen op het platteland en aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en nutsvoorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer bestaande gebouwen naar moderne maatstaven.
  • Ontwikkel aanvullende structuren of breid de huidige uit.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen.
  • Upgrade nutsvoorzieningen en infrastructuur op het terrein.
  • Bouw een zwembad of een buitenentertainmentgebied.

Beschrijving

Ontdek een zeldzame kans om een ​​ruim, zonovergoten perceel met prachtig uitzicht op zee en het platteland te verwerven in Estepona, Spanje. Dit grote perceel Rustica is perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met ontwikkelingspotentieel in de prachtige Costa del Sol. Het pand bestaat momenteel uit twee gebouwen en beschikt over een privézwembad met uitzicht op de rustige slaapgedeeltes, waaronder drie kamers en een badkamer met douche. Het tweede huis moet worden gerenoveerd, maar biedt extra ruimte, waaronder een toilet en douche, en een ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Er zijn ook kleine opslagfaciliteiten op het perceel aanwezig, waardoor het ideaal is voor landelijk wonen of investeringsontwikkeling. Door het onbewoonde deel van het land lopen elektriciteitsleidingen, die essentiële voorzieningen bieden. Deze accommodatie ligt op slechts 2 km van het pittoreske Beso-strand in Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden, het levendige stadscentrum en uitstekende voorzieningen. Met een rit van 10 minuten naar Estepona en ongeveer 15 minuten naar Marbella, combineert dit pand in Estepona rust met gemak. Of u nu op zoek bent naar een droomverblijf of wilt investeren in een eersteklas stuk Spaans land, dit pand in Estepona, Spanje, biedt uitzonderlijk potentieel in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!