Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
202 m²
Oppervlakte
€
€1931
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€175,01
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€168,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€519,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€307,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€175,01
Hoogseizoen
€230
Middenseizoen
€171,08
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar woningen in Estepona vanwege de schilderachtige ligging en kwaliteit van leven.
- Toenemende interesse van toerisme en expats in de regio Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,07%
5 Jaar
50,35%
10 Jaar
100,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, die de waarde kunnen verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de buitenkeuken en het overdekte terras voor een betere aantrekkingskracht van het buitenleven.
- Verbeter het landschaps- en tuinontwerp om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Overweeg om een klein zwembad of bubbelbad toe te voegen voor een luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de schilderachtige heuvels van Sierra Bermeja in de urbanisatie Forest Hills. Deze woning biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en modern comfort, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in Estepona. Het huis beslaat 205 m² verdeeld over drie verdiepingen en heeft een ruime indeling met een eigen tuin van 320 m², perfect om buiten te leven en te entertainen. De entree op straatniveau leidt naar de bovenverdieping met een lichte woonkamer met gezellige open haard, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Stap het grote terras op met panoramisch uitzicht op de bergen van de Sierra Bermeja en het weelderige groen. De benedenverdieping herbergt drie slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en toegang tot nog een schilderachtig terras. Extra voorzieningen zijn onder meer een bijkeuken, een tweede berging en een veelzijdig overdekt terras voorzien van een buitenkeuken; ideaal om buiten te eten of om de woonruimte uit te breiden met glazen gordijnen. Duurzaam leven wordt ondersteund door zonnepanelen die de energie-efficiëntie garanderen. De woning beschikt ook over parkeergelegenheid voor twee voertuigen, twee opslagruimtes (om te bouwen tot een extra slaapkamer of kantoor) en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Gelegen op slechts 15 minuten van het stadscentrum van Estepona, op 10 minuten van het strand en met gemakkelijke toegang tot Marbella en Malaga via de belangrijkste snelwegen, combineert dit pand in Estepona natuurlijke rust met handige connectiviteit. Ontdek deze unieke kans om een huis te bezitten in Estepona, Spanje, met een prachtig uitzicht op de bergen, voldoende buitenruimte en moderne voorzieningen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!