Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€2820
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€352.560
Own investment (30%)
€105.768
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.256
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€658,11
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€87,42
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€304,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige gemeenschapsvoorzieningen zoals tuinen en zwembaden voegen waarde toe.
- Locatie in de New Golden Mile van Estepona is zeer gewild.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,06%
5 Jaar
55,30%
10 Jaar
110,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die een gestage waardering ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gated community, die doorgaans goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de prestigieuze New Golden Mile. Gelegen in de exclusieve Bel Air gated community, biedt deze woning een perfecte mix van rust en gemak, waardoor het een ideale permanente woning of vakantiehuis aan de Costa del Sol is. Het ruime herenhuis van 125 m² heeft een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, die uitkomt op een eigen tuin en terras, compleet met een ingebouwde stenen barbecue, ideaal voor buitenactiviteiten. Een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken en een badkamer completeren dit niveau. Boven vindt u drie royale slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en inloopkast. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met weelderige tropische tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, wat een rustige levensstijl garandeert. Extra functies zijn onder meer marmeren vloeren, beveiligingsalarm met camera's, ingebouwde kasten en een eigen parkeerplaats buiten. Dit pand in Estepona ligt dicht bij Cancelada, supermarkten, restaurants, topgolfbanen en prachtige stranden zoals El Saladillo en Guadalmansa en biedt uitstekende toegang tot de snelweg A-7. Geniet van de levendige sfeer van Puerto Banús of verken het charmante oude centrum van Estepona, allemaal binnen handbereik. Dit herenhuis in Estepona te koop biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol, die comfort, privacy en investeringspotentieel combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!