Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 80 m² €320.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€4000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,94
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€327,01
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en huurwoningen.
  • Economische factoren: Stabiele economische groei en inkomsten uit toerisme.
  • Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en stedelijke verbeteringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,07%

5 Jaar

65,35%

10 Jaar

130,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
  • Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en toerisme in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een patio.
  • Verbeter de isolatie en ramen voor energie-efficiëntie.
  • Voeg functies toe zoals een zwembad of een buitenruimte.
  • Moderniseer het interieur om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis in de gewilde wijk Estepona in Spanje, dat een fantastische kans biedt voor zowel huizenkopers als investeerders. Genesteld in de veilige en rustige urbanisatie Mar y Monte, biedt deze accommodatie een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Estepona aan de Costa del Sol. Met een perceel van 140 m² en 65,73 m² aanpasbare woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het huis over bestaande uitbreidingen die de veelzijdigheid vergroten. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met een gezellige open haard, een open keuken en eethoek, en een eigen buitenterras, perfect om te genieten van zonnige ochtenden of ontspannen avonden. Boven vindt u twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een flexibele derde kamer die geschikt is voor een thuiskantoor, logeerkamer of persoonlijk toevluchtsoord. De royale overloop biedt verdere mogelijkheden voor een tweede lounge- of speelkamer. De urbanisatie Mar y Monte wordt omgeven door aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden en is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een veilige, gezinsvriendelijke omgeving. De toplocatie biedt snelle toegang tot de stranden van Estepona, essentiële voorzieningen, scholen en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor het perfect is voor wonen het hele jaar door, vakantie-uitjes of huurinkomsten. Hoewel renovatie nodig is, biedt dit pand een unieke kans om een ​​huis aan te passen in een steeds populairder wordend gebied van Estepona, Spanje. Met een prijs van €320.000 is het een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de groeiende populariteit van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!