Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€327,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en huurwoningen.
- Economische factoren: Stabiele economische groei en inkomsten uit toerisme.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en stedelijke verbeteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,07%
5 Jaar
65,35%
10 Jaar
130,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en toerisme in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een patio.
- Verbeter de isolatie en ramen voor energie-efficiëntie.
- Voeg functies toe zoals een zwembad of een buitenruimte.
- Moderniseer het interieur om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis in de gewilde wijk Estepona in Spanje, dat een fantastische kans biedt voor zowel huizenkopers als investeerders. Genesteld in de veilige en rustige urbanisatie Mar y Monte, biedt deze accommodatie een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Estepona aan de Costa del Sol. Met een perceel van 140 m² en 65,73 m² aanpasbare woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het huis over bestaande uitbreidingen die de veelzijdigheid vergroten. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met een gezellige open haard, een open keuken en eethoek, en een eigen buitenterras, perfect om te genieten van zonnige ochtenden of ontspannen avonden. Boven vindt u twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een flexibele derde kamer die geschikt is voor een thuiskantoor, logeerkamer of persoonlijk toevluchtsoord. De royale overloop biedt verdere mogelijkheden voor een tweede lounge- of speelkamer. De urbanisatie Mar y Monte wordt omgeven door aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden en is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een veilige, gezinsvriendelijke omgeving. De toplocatie biedt snelle toegang tot de stranden van Estepona, essentiële voorzieningen, scholen en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor het perfect is voor wonen het hele jaar door, vakantie-uitjes of huurinkomsten. Hoewel renovatie nodig is, biedt dit pand een unieke kans om een huis aan te passen in een steeds populairder wordend gebied van Estepona, Spanje. Met een prijs van €320.000 is het een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de groeiende populariteit van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!