Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
188 m²
Oppervlakte
€
€2234
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,93
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€784
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€156,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€632,27
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€105,58
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€410,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,93
Hoogseizoen
€322
Middenseizoen
€229,75
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven, winkels en scholen verhoogt de waarde.
- Verstedelijking en infrastructuurverbeteringen.
- Vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,51%
5 Jaar
62,55%
10 Jaar
125,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en de toestroom van expats aan de Costa del Sol.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Installeer smart home-technologie voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in Estepona, Spanje, een perfecte investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Met 4 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers binnen een prachtig onderhouden leefruimte van 188 vierkante meter, biedt deze woning een mix van comfort en gemak. Gelegen in een levendige urbanisatie, is het herenhuis ideaal gelegen dichtbij winkels, scholen, de jachthaven en het strand, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona. De accommodatie beschikt over een eigen terras en een zonovergoten solarium, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De uitstekende staat zorgt voor een instapklare ervaring, met inbouwkasten en een gedeeltelijk ingerichte keuken die het gebruiksgemak vergroten. Geniet van het uitzicht op de stedelijke straat en gemakkelijke toegang tot vervoersmogelijkheden, terwijl parkeren op straat voor extra gemak zorgt. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water zijn direct beschikbaar. Gelegen in het hart van Estepona aan de Costa del Sol, combineert dit pand een wenselijke locatie met veelzijdige woonruimtes, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die willen genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl. Of het nu een gezinswoning is of een vakantie-investering, dit herenhuis in Estepona biedt ongeëvenaarde waarde en gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden en het bruisende stadsleven van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!