Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€
€4945
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€178,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen
- Locatie in Estepona, een populaire toeristische bestemming
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,08%
5 Jaar
25,40%
10 Jaar
50,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne armaturen en fittingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap aan het strand wordt doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling
- Upgrade het buitenterras met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis met twee slaapkamers gelegen in de gewilde strandgemeenschap van Estepona, Spanje. Dit pand is perfect gelegen in een traditionele Andalusische pueblo-stijl en biedt serene voetgangerspaden, weelderig groen en een rustige sfeer, ideaal voor een ontspannen vakantie of verhuurinvesteringen. De entree komt uit in een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte, ruime woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren leiden naar een terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon, te genieten van rustige ochtenden of om buiten te dineren. De trap op vindt u twee comfortabele slaapkamers: de master met een eigen badkamer en een tweede slaapkamer met een aparte badkamer, beide voorzien van inbouwkasten en voldoende natuurlijk licht. Gelegen nabij het ongerepte strand van Estepona, biedt dit herenhuis gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden, met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder vier zwembaden, prachtig aangelegde tuinen, eetgelegenheden ter plaatse en een rustige, dorpse omgeving. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een huurvriendelijke woning in Estepona, Spanje, dit huis biedt een solide investering op een bewezen locatie aan het strand. Ervaar het beste van het Andalusische leven aan de kust met dit uitzonderlijke pand in de gewilde regio Estepona in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!