Terug

Huis in Estepona, 2 slaapkamers, 100 m² €470.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€4700
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
Kosten koper
€47.000
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€877,33
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Belasting (19%)
-€169,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, tuinen en beveiliging voegen waarde toe.
  • Staat van het vastgoed: Uitstekende staat ondersteunt hogere prijzen.
  • Lokale vraag: Sterke vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen.
  • Economische factoren: Stabiele toeristenindustrie en economische groei in Spanje.
  • Infrastructuurontwikkelingen: upgrades in transport en lokale voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,61%

5 Jaar

23,05%

10 Jaar

46,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en in onberispelijke staat, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap aan het strand, die vanwege het beperkte aanbod doorgaans goed gewaardeerd wordt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden, wat wijst op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Renovatie van keuken en badkamers voor een eigentijdse uitstraling.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Het upgraden van het interieur zodat het aansluit bij de huidige designtrends.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in Andalusische stijl in de exclusieve Villacana Pueblo, een gewilde gemeenschap aan het strand in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd op loopafstand van gerenommeerde strandclubs zoals Villa Padierma en Mett, biedt deze accommodatie de ultieme mediterrane levensstijl. De omheinde urbanisatie beschikt over meerdere zwembaden, weelderige tuinen en een verscheidenheid aan nabijgelegen restaurants, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan de kust is. Het herenhuis zelf verkeert in onberispelijke staat en beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot een privétuin en zwembad, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken vormt een aanvulling op de lichte en luchtige leefruimte. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Gelegen in Estepona, een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje, combineert dit pand luxe leven met gemak, de nabijheid van het strand en een prachtig uitzicht op zee. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit herenhuis in Estepona biedt uitzonderlijke waarde in de levendige regio Costa del Sol in Spanje. Ervaar het beste van het leven aan het strand in Estepona, Spanje, met dit charmante herenhuis als uw perfecte toevluchtsoord aan zee.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!